滨江凯旋门
均价150000元/㎡
浦东 / 陆家嘴滨江 /建面 236 - 236㎡
人工智能价值分析
滨江凯旋门楼盘综合评分极高,其优点主要体现在以下几个方面。首先,交通、医疗、教育和商业配套均得满分,为居民提供了便捷的生活条件和多元化的选择。其次,内部规划也得到高度评价,可以满足不同家庭的需求。最后,物业服务也得到了高分,为业主提供了贴心周到的服务。总之,滨江凯旋门楼盘具备优越的地理位置、完善的生活配套和优质的物业服务,是一个理想的居住选择。

9.7

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
9.7
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[滨江凯旋门周边楼盘评分对比]
小区名称 滨江凯旋门 九庐 复地雅园 招商外滩玺 璞玉ONE
楼盘价格 7.8 8.7 9.1 9.4 8.7
内部规划 9.7 9.6 9.7 8.9 7.9
交通配套 10.0 10.0 9.6 9.7 9.7
医疗配套 10.0 10.0 9.5 9.9 9.6
教育配套 10.0 10.0 9.6 9.4 9.5
商业配套 10.0 10.0 9.5 9.5 9.6
物业服务 9.7 9.5 5.0 9.9 9.5
综合评分 9.7 9.7 8.9 9.5 9.2
综上:滨江凯旋门商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
滨江凯旋门位于浦东陆家嘴滨江商圈, 由上海新中杨房地产有限公司打造, 楼盘共计5栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2.4, 绿化率达35%, 户型 236-236㎡, 三居, 最近开盘时间为2020年04月22日, 销售均价为150000元/㎡ ,物业公司为上海启胜物业管理服务有限公司。
所属区域
浦东-陆家嘴滨江
建筑类别
小高层#高层
占地面积
156000㎡
建筑面积
60000㎡
规划户数
--
楼栋数
5
容积率
2.4
绿化率
35%
装修情况
带装修
产权
70
开发商
上海新中杨房地产有限公司
物业公司
上海启胜物业管理服务有限公司
开盘时间
2020年04月22日
交房时间
2013-12
楼盘价格
7.8
本楼盘当前价格为150000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在127076元/㎡左右,二手房小区均价在95934元/㎡左右。
滨江凯旋门与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
150000
周边新房
127076
滨江凯旋门与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
150000
九庐
128000
复地雅园
125400
滨江凯旋门与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
150000
周边二手房
95934
滨江凯旋门与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
150000
陕西北路204号
119708
金洲海景
8000
内部规划
9.7
滨江凯旋门位于浦东陆家嘴滨江商圈,楼盘共计5栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2.4,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积236-236㎡之间。
楼盘户型
滨江凯旋门 楼盘面积段为236-236㎡, 总价段为 3256-3256万元, 户型以三居为主
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
2.4
区域均值
1.6
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>22</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>72%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>陆家嘴站</b>直线距离0.08KM,周边三公里内有<b>237个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>64%,</b>距离本楼盘最近的是<b>陆家嘴地铁站</b>站。
滨江凯旋门周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
22
6
公交
237
85
滨江凯旋门周边地铁及公交站
地铁

陆家嘴

地铁14号线;地铁2号线 0.08KM

浦东南路

地铁14号线 0.98KM

东昌路

地铁2号线 1.31KM

国际客运中心

地铁12号线 1.49KM

商城路

地铁9号线 1.53KM

公交站

陆家嘴地铁站

81路;85路;313路;774路;779路;798路;992路;陆家嘴金融城4路 0.11KM

陆家嘴环路名商路

583路;870路;939路;961路;961路区间;985路;陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城3路;浦东100路;浦东62路 0.2KM

东方明珠广播电视塔

都市观光旅游2号线;都市观光旅游3号线 0.28KM

花园石桥路银城中路

583路;939路;陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城2路 0.29KM

陆家嘴环路丰和路

82路;314路;939路;陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城3路;陆家嘴旅游环线;浦东62路;申城观光2号线 0.29KM

医疗配套
10.0
滨江凯旋门三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
14
7
社区及诊所
109
31
医院名称 医院类型 距离
上海市东方医院 大型医院 0.93KM
上海交通大学医学院附属仁济医院(西院) 大型医院 1.77KM
上海市口腔医院(北京东路院区) 大型医院 1.85KM
上海市黄浦区外滩街道社区卫生服务中心 大型医院 2.03KM
上海长航医院 大型医院 2.14KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>95</b>个学校,幼儿园数量19个,<b>高于</b>该区域平均值<b>52%,</b>小学数量<b>39</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>74%,</b>中学数量<b>33</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>72%,</b>大学数量<b>4</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
滨江凯旋门三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
4
3
中学
33
9
小学
39
10
幼儿园
19
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 东昌幼儿园(小石桥总部) 1.09KM
中学 上海市金陵中学 1.16KM
华东师范大学附属东昌中学 1.27KM
商业配套
10.0
滨江凯旋门三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
383
57
公园
25
7
商场
77
7
超市
137
53
滨江凯旋门周边商业列表
超市

lg2超市卸货区

0.02KM

北卸货区超市

0.02KM

盒马鲜生(星展店)

0.52KM

世茂百货

0.61KM

世纪华联(浦东南路店)

0.98KM

商场

上海国金中心商场

0.11KM

正大广场

0.29KM

上海之品商场

0.47KM

上海环球金融中心商场(世纪大道店)

0.56KM

GALA MALL

0.95KM

公园

东方明珠公园

0.47KM

滨江公园

0.49KM

柳园公园

0.59KM

黄浦公园

1.19KM

东昌滨江绿地

1.22KM

银行

招商永隆银行(上海分行)

0.02KM

加拿大蒙特利尔银行有限公司(上海分行)

0.02KM

德意志银行(国金中心分行)

0.02KM

二期德意志银行有限公司

0.02KM

广发银行(上海陆家嘴支行)

0.09KM

物业服务
9.7
滨江凯旋门物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.8
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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