基本信息

楼盘名称: 毕加索花园小镇
项目特色: 低密度 生态宜居 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 低层 多层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 19000元/㎡写字楼 14000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年06月30日  开盘通知
交房时间: 2015年12月30日
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海金山华飞房地产有限公司
售楼地址: 康德路358弄(东贤路路口)
咨询电话: 400-819-0069 转 52152

预售许可证

预 售 证 : 金山房管(2015)预字0000418号
发证时间: 2015-08-22
绑定楼栋: 康德路358弄14#康德路358弄15#康德路358弄16#康德路358弄17#康德路358弄18#康德路358弄19#康德路358弄2#康德路358弄20#康德路358弄21#康德路358弄22#康德路358弄23#康德路358弄24#康德路358弄25#康德路358弄26#康德路358弄27#康德路358弄28#康德路358弄3#康德路358弄5#康德路358弄6#康德路358弄8#康德路358弄9#康德路359弄1#康德路359弄10#康德路359弄11#康德路359弄12#康德路359弄13#康德
预 售 证 : 金山房管(2015)预字0000419号
发证时间: 2015-08-22
绑定楼栋: 东贤路289弄1#东贤路289弄10#东贤路289弄11#东贤路289弄12#东贤路289弄13#东贤路289弄2#东贤路289弄3#东贤路289弄4#东贤路289弄5#东贤路289弄6#东贤路289弄7#东贤路289弄8#东贤路289弄9#康德路358弄10#康德路358弄11#康德路358弄12#康德路358弄13#
预 售 证 : 金山房管(2014)预字0000257号
发证时间: 2014-06-21
绑定楼栋: 康德路358弄10#康德路358弄11#康德路358弄12#康德路358弄13#康德路358弄14#康德路358弄15#康德路358弄16#康德路358弄17#康德路358弄18#康德路358弄19#康德路358弄20#康德路358弄21#康德路358弄22#康德路359弄24#康德路359弄25#康德路359弄26#康德路359弄28#康德路359弄29#康德路359弄3#康德路359弄30#康德路359弄31#康德路359弄32#康德路359弄33#康德路359弄34#康德路359弄35#康德路359

小区规划

占地面积: 110285㎡
建筑面积: 112287㎡
容积率: 1
绿化率: 35%
停车位: 地下车位数300
停车配比: 暂无数据
规划户数: 953
楼层状况: 27栋5层花园洋房、5栋11层小高层公寓
楼栋总数: 79
物业费: 1.37元/㎡•月
物业公司: 上海东郊皇廷有限公司

项目介绍

毕加索花园小镇位于“千年古镇”张堰正中心,紧邻张堰镇人民政府,坐拥北面张堰商圈和南面金山新城双核心地段,周边生活配套有:金山国际幼稚园、张堰小学、张堰中学、张堰二中、中桥学院等名校;连接万达商业广场、百联、乐购、欧尚、卜蜂莲花、东方商业广场等众多商业圈;毗邻复旦大学附属金山医院、社区卫生服务中心;邻近生态园区和张堰公园。, 毕加索花园小镇建筑面积112286.72平,占地面积110284.6平,项目以西班牙花园洋房为主,配有少量精致公寓住宅,自配5200平方米的西班牙风情商业街。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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