基本信息

楼盘名称: 碧桂园星辰苑
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年12月01日  开盘通知
交房时间: 2023年06月30日
主力户型: 二室(1) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 嘉善鑫耀房地产开发有限公司
售楼地址: 大云镇云寺西路216号(接待时间 09:00 - 19:00)
咨询电话: 400-819-0069 转 76761

预售许可证

预 售 证 : 善售许字(2021)第ZJ00155号
发证时间: 2021-06-25
绑定楼栋: 1号楼,2号楼,4号楼,6号楼,3号楼,5号楼,7号楼,9号楼
预 售 证 : 善售许字(2020)第ZJ000034号
发证时间: 2020-12-29
绑定楼栋: 8号楼,12号楼,13号楼,10号楼,11号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 40309㎡
建筑面积: 89997㎡
容积率: 1.64
绿化率: 30%
停车位: 690
停车配比: 1:0.82
规划户数: 842
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.6元/㎡•月
物业公司: 碧桂园服务

项目介绍

碧桂园·星辰苑,由世界500强、中国地产三强碧桂园集团开发,秉持“美好生活进万家”的精神理念,坚守客户体验和城市人居需求的双重高标,全力打造的嘉善首个星系力作。嘉善作为嘉兴接轨上海的“桥头堡”,享受长三角生态绿色一体化发展示范区利好政策,在G60科创走廊的催动下,人才不断齐聚,发展潜力不断提升,迎来前所未有的发展机遇。项目雄踞嘉善南进规划战略要地,高铁新城核芯地段,距嘉善南站仅约1.2㎞。约1㎞即达G60沪昆高速出入口,可快速转入G92杭州湾环线高速,沪杭甬交通枢纽。项目总占地面积约4万㎡,绿地率30%,容积率1.64,打造入口景观、特色园路、林下花园等归家礼序,户外健身、阳光跑道、运动地垫等动感运动场,趣味足球场、阳光草坪等亲子成长空间,人与人、人与社区、人与自然多维度共享社交空间,成就邻里融洽的复合型美好社区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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