基本信息

楼盘名称: 碧桂园天悦
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 50年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 36000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年08月15日  开盘通知
交房时间: 2019年
主力户型: 三室(6)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海鼎基房地产开发有限公司上海碧晟房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 65032

预售许可证

预 售 证 : 浦东新区房管(2018)预字0000244号
发证时间: 2018-07-25
绑定楼栋: 16#17#18#19#20#21#22#23#24#25#26#27#28#

小区规划

占地面积: 19465㎡
建筑面积: 64860㎡
容积率: 2.88
绿化率: 2.88%
停车位: 1∶0.8
停车配比: 暂无数据
规划户数: 398
楼层状况: 18F高层,7F小高层
楼栋总数: 13
物业费: 1.37元/㎡•月
物业公司: 广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司

项目介绍

碧桂园天悦位于浦东惠南板块,毗邻国际交通枢纽、国际航运中心、国际金融中心、国际旅游度假区、国际科创中心、国际航空城这六大中心,畅享华润万家、南门大街、世纪联华、欧尚、人民路、禹洲商业广场等多个醇熟商圈配套。交通便捷,距离地铁16号线仅约1.3公里。周边医院、银行等生活配套齐全。碧桂园天悦总规划398户,打造百年学府旁(项目紧邻惠小一中,百度测距约600米)建筑面积约103-141㎡都会洋房,秉承匠心精筑理念,对产品精雕细琢。小区景观内外兼修,甄选适宜上海之植被,以立体景致造就全生命周期园林景观,更有2018中国物业服务三强的碧桂园物业提供尊崇服务。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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