宝业青春里
均价29181元/㎡
奉贤 /建面 75 - 95㎡
人工智能价值分析
宝业青春里楼盘内部规划优秀，得分高达9.7分，同时物业服务也非常出色，得分高达9.1分。此外，项目的价格也非常有吸引力，得分9.4分。这些优点非常显著，使得宝业青春里成为了一个非常有吸引力的居住项目。

7.3分

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
9.7
交通配套
5.2
医疗配套
5.5
教育配套
6.0
商业配套
5.9
物业服务
9.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[宝业青春里周边楼盘评分对比]
小区名称 宝业青春里 东方现代悦享城 阳光城青溪水岸 东方华璟园
楼盘价格 9.4 9.6 9.5 9.6
内部规划 9.7 9.7 9.9 9.9
交通配套 5.2 5.0 5.3 5.4
医疗配套 5.5 5.1 5.7 5.3
教育配套 6.0 5.4 5.7 5.6
商业配套 5.9 5.3 5.4 5.7
物业服务 9.1 5.5 8.2 6.1
综合评分 7.3 6.6 7.2 6.9
综上：宝业青春里商业配套,教育配套,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
宝业青春里位于奉贤商圈， 由上海宝荟房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为1.8， 绿化率达35%， 户型 75-95㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2021年12月30日， 销售均价为29181元/㎡ ，物业公司为物业公司。
所属区域
奉贤-
建筑类别
小高层#高层
占地面积
39347平米㎡
建筑面积
13101平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.8
绿化率
35%
装修情况
毛坯装修
产权
普通住宅：70年
开发商
上海宝荟房地产开发有限公司
物业公司
物业公司
开盘时间
2021年12月30日
交房时间
2023年12月31日
楼盘价格
9.4 分
本楼盘当前价格为29181元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在28226元/㎡左右，二手房小区均价在27881元/㎡左右。
宝业青春里与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29181
周边新房
28226
宝业青春里与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29181
奉贤区青村镇0801 地块
29181
东方现代悦享城
25000
宝业青春里与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29181
周边二手房
27881
宝业青春里与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29181
北港苑小区
20552
北港小区
14754
内部规划
9.7 分
宝业青春里位于奉贤商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为1.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积75-95㎡之间。
楼盘户型
宝业青春里 楼盘面积段为75-95㎡， 总价段为 218-277万元， 户型以二居,三居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.6
交通配套
5.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>31个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>55%，</b>距离本楼盘最近的是<b>青村小学</b>站。
宝业青春里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
31
70
宝业青春里周边地铁及公交站
公交站

青村小学

青村1线 0.28KM

团青公路人民路

南头专线 0.38KM

青村农贸市场

沪塘专线;江五线;江五线[至奉城汽车站];江五线[至志愿军纪念馆];江五线区间;南团快线;青村2线;石南专线 0.46KM

振兴路城乡路

青村1线;青村2线 0.61KM

奉耀路团青公路(招呼站)

南头专线 0.67KM

医疗配套
5.5 分
宝业青春里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
7
22
医院名称 医院类型 距离
好药师大药房(青村药店) 社区及诊所 0.48KM
复美大药房(康德青村店) 社区及诊所 0.54KM
益丰大药房(青溪店) 社区及诊所 0.61KM
康君阁大药房(青村店) 社区及诊所 0.66KM
奉贤区青村镇社区卫生服务中心 社区及诊所 0.71KM
教育配套
6.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>
宝业青春里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
5
小学
1
4
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 奉贤区青村小学 0.35KM
中学 上海市奉贤区青溪中学(青村中学校区) 0.75KM
商业配套
5.9 分
宝业青春里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
4
24
公园
2
5
商场
0
3
超市
12
29
宝业青春里周边商业列表
超市

美惠全超市(青村店)

0.35KM

联华超市(青村店)

0.44KM

农工商超市(青村店)

0.48KM

易买盛购物广场

0.48KM

小周百货店

0.49KM

公园

南园

0.69KM

青村书法公园

1.07KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(青村镇南奉公路)

0.55KM

中国建设银行24小时自助银行(上海青村支行)

0.56KM

中国建设银行(上海青村支行)

0.56KM

上海农商银行(青村支行)

0.58KM

物业服务
9.1 分
宝业青春里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
2.7
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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