基本信息

楼盘名称: 奉贤宝龙城市广场(写字楼)
项目特色: 品牌地产 改善房 医院
物业类别: 写字楼
产权年限: 50年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 22500元/㎡商铺 18000元/㎡商业 23000元/㎡写字楼 20000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2014年06月30日  开盘通知
交房时间: 2016年06月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海贤通置业有限公司
售楼地址: 上海市奉贤区南桥镇环城东路9幢746号宝龙广场租售中心
咨询电话: 400-819-0069 转 10587

预售许可证

预 售 证 : 奉贤房管(2015)预字0000304号
发证时间: 2015-07-13
绑定楼栋: 3套商铺
预 售 证 : 奉贤房管(2014)预字0000796号
发证时间: 2014-12-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 奉贤房管(2014)预字0000658号
发证时间: 2014-11-17
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 40688㎡
建筑面积: 182546㎡
容积率: 2.83
绿化率: 2.83%
停车位: 1200个车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 总楼栋数:10栋;商业:7栋;写字楼:3栋
楼栋总数: 10
物业费: 17元/㎡•月
物业公司: 泰安宝龙商业物业管理有限公司

项目介绍

奉贤宝龙城市广场坐落于上海奉贤南桥镇,团南公路与环城东路交叉口西南角,东面为环城东路,北面为团南公路,西面为在建住宅区,南面为住宅区,总占地面积40687.5平方米。地理位置优越,周边有轨交5号线环城东路站出口及公交车站。, , 奉贤宝龙城市广场设计之初,就综合地区发展,协调周边关系,以现代商业理念贯穿设计始终,进行合理功能布局,致力打造布局合理、交通便捷、运转高效、环境优美的现代商业综合体。本项目由1栋大型购物中心、3栋高层办公楼以及6栋多层商业组成,总建筑面积约为18万平方米,建成后将形成南桥镇新的商业中心。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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