宝能公馆1288

预约看房

别名：宝能华庭

118000元/㎡参考价格预约算价

开盘 2021年01月25日

天钥桥南路1288号(天钥桥南路与龙腾大道交汇处)

户型分析(4)

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楼盘动态

人工智能楼盘价值分析报告

8.1分

楼盘综合得分

价格 8.9

规划 9.6

交通 8.1

教育 7

楼盘价格

本楼盘当前价格为118000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在113886元/㎡左右，二手房小区均价在91122元/㎡左右。

内部规划

宝能公馆1288项目位于徐汇龙华板块，项目共计9栋产品，规划户数为439，绿化率为35.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.2，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于160㎡-180㎡之间。

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有16个地铁站，低于区域平均水平的12%，距离本楼盘最近的地铁站是上海植物园，直线距离0.52KM。周边三公里内有100个公交站，低于区域平均水平的25%，其中距离本楼盘最近的是长峰新村。

位置周边

全网点评(87)

3.9

价格4.0 地段3.8 交通4.6 配套3.6 环境3.6

贝***1

一期摇了没买最近路过看了一眼比沙盘模型好看太多晕

2021-10-14 贝壳找房 查看来源
V***V

物业费10.8元/㎡·月，在市场上是高还是低？大家觉得怎么样？好的开发商最大的价值就是让你更省心，因为你挑了开发商，小区内外的质量配套都不用担心

2021-03-24 房天下 查看来源