宝龙城市广场
均价55000元/㎡
浦东 / 曹路
人工智能价值分析
宝龙城市广场楼盘价格高，但是交通和物业服务十分优秀，医疗和教育配套尚需提升。商业配套尚可，内部规划一般。总体来说，该楼盘的交通便利，物业服务贴心，是一个舒适便捷的居住区域。同时，商业配套和内部规划也有待提高，以更好地满足居民的需求。希望开发商能够进一步完善医疗和教育配套，提高业主的生活品质。

7.6分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
6.8
交通配套
9.5
医疗配套
5.4
教育配套
5.4
商业配套
5.4
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[宝龙城市广场周边楼盘评分对比]
小区名称 宝龙城市广场 佩玛山丘 浦开仁恒金桥世纪 浦发虹湾
楼盘价格 9.9 9.9 8.3 9.6
内部规划 6.8 9.9 9.5 8.9
交通配套 9.5 5.1 9.4 8.1
医疗配套 5.4 5.3 5.2 5.8
教育配套 5.4 5.0 5.6 5.0
商业配套 5.4 5.6 9.3 5.5
物业服务 10.0 7.1 9.8 5.8
综合评分 7.6 6.9 8.6 7.1
综上：宝龙城市广场物业服务,交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
宝龙城市广场位于浦东曹路商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为双拼#联排#小高层#高层， 容积率为1， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2014年09月27日， 销售均价为55000元/㎡ ，物业公司为中天建设集团有限公司。
所属区域
浦东-曹路
建筑类别
双拼#联排#小高层#高层
占地面积
180,000㎡㎡
建筑面积
40,002㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
40
开发商
--
物业公司
中天建设集团有限公司
开盘时间
2014年09月27日
交房时间
2013年12月
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为55000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在59983元/㎡左右，二手房小区均价在65799元/㎡左右。
宝龙城市广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
周边新房
59983
宝龙城市广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
佩玛山丘
60000
浦开仁恒金桥世纪
70277
宝龙城市广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
周边二手房
65799
宝龙城市广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
新奥广场
66212
金桥瑞邑
66212
内部规划
6.8 分
宝龙城市广场位于浦东曹路商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为双拼#联排#小高层#高层，容积率为1，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1
区域均值
1.6
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>金海路站</b>直线距离0.66KM，周边三公里内有<b>78个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>8%，</b>距离本楼盘最近的是<b>金穗路鲁桥路</b>站。
宝龙城市广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
6
公交
78
85
宝龙城市广场周边地铁及公交站
地铁

金海路

地铁12号线;地铁9号线 0.66KM

金吉路

地铁9号线 0.88KM

桂桥路

地铁14号线 1.04KM

金粤路

地铁14号线 1.91KM

云桥路

地铁21号线 2.17KM

公交站

金穗路鲁桥路

1130路 0.14KM

新金桥路金穗路

1130路 0.3KM

金苏路新金桥路

1130路 0.47KM

金海路金穗路

630路;790路;991路;1130路;沪川线;浦东27路;浦东5路 0.64KM

金海路地铁站

630路;790路;991路;浦东27路;浦东5路 0.72KM

医疗配套
5.4 分
宝龙城市广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
0
31
教育配套
5.4 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>55%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>88%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
宝龙城市广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
1
9
小学
0
10
幼儿园
4
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 上海倍蕾幼教 1.94KM
上海蓓蕾幼教 1.94KM
中学 上海第二工业大学附属浦东振华外经职业技术学校(新金桥校区) 1.06KM
大学 上海第二工业大学(金海路校区) 1.72KM
商业配套
5.4 分
宝龙城市广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
24
57
公园
4
7
商场
6
7
超市
32
53
宝龙城市广场周边商业列表
超市

好特卖(东方万国店)

1.28KM

快乐购购物中心(唐陆公路店)

1.58KM

好又多(永乐店)

1.63KM

上海如海(民唐路店)

1.74KM

先放超市

1.75KM

商场

上海曹路宝龙广场

2KM

宝龙城市广场一期

2.01KM

曹路招商花园城

2.31KM

金桥太茂商业广场

2.71KM

新都汇邻里中心(金高店)

2.73KM

公园

博那屋体育公园

1.11KM

阳光公园

2.45KM

古李园

2.55KM

虹四村公园

2.65KM

银行

中国银行(上海市新金桥路支行)

1.11KM

友利银行(上海金桥支行)

1.39KM

中国建设银行ATM(金海路)

1.58KM

中国工商银行24小时自助银行(浦东开发区金海路支行)

1.79KM

中国工商银行(浦东开发区金海路支行)

1.81KM

物业服务
10.0 分
宝龙城市广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
14
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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