诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
保利云上拾光 |
森兰海天名筑 |
公元2040 |
同济东时区 |
|
楼盘价格
|
9.6 |
8.8 |
9.7 |
9.6 |
|
内部规划
|
9.7 |
8.7 |
9.7 |
8.1 |
|
交通配套
|
5.2 |
6.0 |
5.6 |
6.0 |
|
医疗配套
|
6.0 |
5.7 |
6.2 |
5.5 |
|
教育配套
|
5.0 |
5.8 |
5.1 |
5.0 |
|
商业配套
|
5.3 |
5.3 |
5.4 |
5.6 |
|
物业服务
|
9.2 |
7.3 |
8.0 |
8.5 |
|
综合评分
|
7.2 |
6.9 |
7.1 |
6.9 |
综上：保利云上拾光内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
保利云上拾光位于浦东川沙商圈，
由上海建万置业有限公司打造，
楼盘共计25栋产品，
建筑类型为板楼，
容积率为2，
绿化率达35%，
户型
74-99㎡，
二居，三居，
最近开盘时间为2021年12月01日，
销售均价为46000元/㎡
，物业公司为上海保利物业管理有限公司。
本楼盘当前价格为46000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在46783元/㎡左右，二手房小区均价在36346元/㎡左右。
保利云上拾光与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
保利云上拾光与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
保利云上拾光与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
保利云上拾光与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
保利云上拾光位于浦东川沙商圈，楼盘共计25栋产品，建筑类型为板楼，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积74-99㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>17个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>80%，</b>距离本楼盘最近的是<b>六灶新镇</b>站。
保利云上拾光周边三公里地铁公交数量与该区域对比
保利云上拾光周边地铁及公交站
公交站
六灶新镇
1036路;川沙5路;六灶2路 0.39KM
南六公路鹿达路
南新专线;浦东51路;浦东51路区间;浦东71路 0.41KM
南六公路鹿达路(新华)
1036路;川沙5路;六灶2路;南新专线;浦东51路;浦东51路区间;浦东71路 0.47KM
南六公路吉龙路
南新专线;浦东51路;浦东71路 0.54KM
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>88%，</b>
保利云上拾光三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
民办智源小学
|
1.51KM
|
|
浦东新区六灶小学
|
1.78KM
|
|
中学
|
六灶中学
|
1.18KM
|
保利云上拾光三公里内商业配套数量与该区域对比
保利云上拾光周边商业列表
银行
中国建设银行24小时自助银行(上海六灶支行)
0.41KM
中国农业银行24小时自助银行(上海六灶支行)
1.48KM
中国邮政储蓄银行(上海浦东新区六灶镇营业所)
1.49KM
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(六灶邮局营业部)
1.49KM
保利云上拾光物业费、车户比与该区域对比
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