基本信息

楼盘名称: 宝华盛世花园
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 高端会所 超高绿化
物业类别: 商铺
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 13000元/㎡商铺 22000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2011年07月16日  开盘通知
交房时间: 2012年09月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海久效置业有限公司
售楼地址: 蕰川公路与月川路路口
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.23
绿化率: 50%
停车位: 653
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4元/㎡•月
物业公司: 宝月物业

项目介绍

宝华盛世花园位于上海北核心区位。地铁1号线盛桥路站(规划中)、3号线、7号线直通。一纵三横立体交通网络,紧邻城市主干道薀川路、a20、a30、月罗公路。盛桥休闲街、农工商超市等餐饮商超环伺左右,盛桥中学、上海中冶金医院等科教医疗举步即到,另有美兰湖高尔夫等高端休闲场所,生活配套成熟完善。artdeco经典小高层公馆,首创cbm创意户型。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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