基本信息

楼盘名称: 宝华栎庭
项目特色: 地铁沿线 低密度 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 住宅 2000万元/套别墅 1500万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2011年08月01日  开盘通知
交房时间: 2012-09-01
主力户型: 三室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海恒吉投资有限公司
售楼地址: 上海市嘉定区南翔丰翔路3109弄(近A12南翔出口)
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 0.45
绿化率: 40%
停车位: 1∶1
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 有独院与独栋别墅组成
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.8元/㎡•月
物业公司: 安荣物业

项目介绍

宝华栎庭位于嘉定南翔,东临中槎浦河,北至曙光苑,西南至东海花园,具有先天的自然优势。其中项目住宅产品类型有独栋别墅和院墅,共92户,院墅下设置地下车库宝华栎庭建筑灵感来自于赖特典型的草原风格建筑,住宅造型生动细腻,富于时代气息而且融浓浓的人情味于其中,实现花园式家园的居住理想。在立面细节上采用丰富、和谐手法,通过高低错落的坡顶,疏密有致的节律,塑造出丰富的立面形态,在明朗中不失亲切。宝华栎庭小区环境优美、设施完善,充分体现了现代城市生活的高档居住区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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