基本信息

楼盘名称: 伴湖雅苑
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯全装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年3月14日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 太仓华瑞房地产开发有限公司
售楼地址: 新港公路与新横路交汇处(接待时间 9:00 - 19:00)
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 太(2020)预准字第075号
发证时间: 2020-09-30
绑定楼栋: 13#,12#
预 售 证 : 太(2020)预准字第008号
发证时间: 2020-03-27
绑定楼栋: 14#
预 售 证 : 太(2019)预准字第103号
发证时间: 2019-11-06
绑定楼栋: 4#,10#,7#

小区规划

占地面积: 49㎡
建筑面积: 109㎡
容积率: 1.7
绿化率: 35%
停车位: 986
停车配比: 1:1.44
规划户数: 686
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.3元/㎡•月
物业公司: 华宇第一太平戴维斯

项目介绍

金仓湖畔,天赋养心大境。华宇·伴湖雅苑——华宇、旭辉、融侨三强聚势,择址国家4A级风景区金仓湖旁,打造太仓湖居范本,以一线观湖视野,匹配高净值人群生活品味。项目坐落于新港公路宇新横路交汇处,对外拥享沿江高速、绕城高速、烟沪线国道,链接上海、苏州、常州等地;对内紧邻太沙线,约20分钟直抵市区,另有4条公交线路,畅通全城。投资400亿打造的地中海欧洲风情小镇坐落在旁,未来将成为对接上海、辐射华东的一站式国际旅游目的地。项目周边规划1公里都会生活圈:联华超市、城厢镇新毛卫生院、太仓市城厢镇卉贤仙小学、太仓市金仓湖小学,优越配套,便捷所享。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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