柏悦翔湾
均价58800元/㎡
嘉定 / 南翔
人工智能价值分析
柏悦翔湾楼盘的交通配套得分高达9.8分，可见其交通便利性极佳。此外，项目内部规划得分也高达8.1分，说明该楼盘内部设计合理，生活舒适度高。商业配套得分7.6分，物业服务得分7.0分，可见该楼盘的商业和物业服务水平也较高。总的来说，柏悦翔湾楼盘的优点主要体现在交通便利、内部规划合理、商业和物业服务水平较高等方面。

7.7分

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
8.1
交通配套
9.8
医疗配套
5.4
教育配套
6.1
商业配套
7.6
物业服务
7.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[柏悦翔湾周边楼盘评分对比]
小区名称 柏悦翔湾 金地峯汇 恒大御景湾 安高东方御府 云湖漫城
楼盘价格 7.8 8.7 9.6 9.0 8.4
内部规划 8.1 9.9 9.7 9.6 9.6
交通配套 9.8 9.8 9.9 9.9 9.9
医疗配套 5.4 10.0 10.0 10.0 7.8
教育配套 6.1 5.4 6.7 6.7 9.7
商业配套 7.6 7.3 8.0 8.1 9.9
物业服务 7.0 5.4 5.8 5.1 5.3
综合评分 7.7 8.0 8.5 8.3 8.9
综上：柏悦翔湾物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
柏悦翔湾位于嘉定南翔商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为板楼#联排#叠拼#多层， 容积率为1.2， 绿化率达35%， 最近开盘时间为2022年11月01日， 销售均价为58800元/㎡ ，物业公司为上海碧桂园物业发展有限公司。
所属区域
嘉定-南翔
建筑类别
板楼#联排#叠拼#多层
占地面积
78,000㎡㎡
建筑面积
65,000㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.2
绿化率
35%
装修情况
--
产权
70
开发商
--
物业公司
上海碧桂园物业发展有限公司
开盘时间
2022年11月01日
交房时间
--
楼盘价格
7.8 分
本楼盘当前价格为58800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在51484元/㎡左右，二手房小区均价在46804元/㎡左右。
柏悦翔湾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
58800
周边新房
51484
柏悦翔湾与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
58800
金地峯汇
49845
恒大御景湾
45000
柏悦翔湾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
58800
周边二手房
46804
柏悦翔湾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
58800
育苑小区南区
32921
恒大御景湾
58895
内部规划
8.1 分
柏悦翔湾位于嘉定南翔商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为板楼#联排#叠拼#多层，容积率为1.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.9
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>马陆站</b>直线距离1.02KM，周边三公里内有<b>76个公交站</b>，距离本楼盘最近的是<b>嘉好路惠平路</b>站。
柏悦翔湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
76
76
柏悦翔湾周边地铁及公交站
地铁

马陆

地铁11号线 1.02KM

陈翔公路

地铁11号线 2.3KM

公交站

嘉好路惠平路

嘉定111路 0.73KM

惠平路嘉美路

嘉定111路 1.02KM

公交马陆站

嘉定101路;嘉定106路;嘉定15路 1.03KM

惠亚路嘉美路

嘉定133路 1.08KM

惠裕路嘉好路

嘉定111路 1.12KM

医疗配套
5.4 分
柏悦翔湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
28
31
医院名称 医院类型 距离
益丰大药房(善养店) 社区及诊所 1.25KM
益丰大药房(奕恒店) 社区及诊所 1.42KM
金匙医学 社区及诊所 1.54KM
好药师大药房(彦亮药店) 社区及诊所 1.55KM
尤旦口腔(马陆分部) 社区及诊所 1.58KM
教育配套
6.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校，小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>5</b>个，
柏悦翔湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
5
5
小学
4
6
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 嘉定区马陆小学(西校区) 1.29KM
中学 上海交通大学医学院附属卫生学校(嘉定校区) 1.22KM
嘉定区马陆育才联合中学 1.39KM
上海市育才中学 1.43KM
上海市宋校嘉定实验学校 1.43KM
商业配套
7.6 分
柏悦翔湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
13
29
公园
2
6
商场
3
5
超市
57
60
柏悦翔湾周边商业列表
超市

如海超市(嘉好路店)

0.47KM

惠亚超市

0.48KM

快乐购超市(惠亚路店)

0.65KM

聚品惠生鲜超市

1.11KM

好又多(惠平路店)

1.2KM

商场

大融城

2.07KM

永润星辰休闲广场

2.17KM

上海南翔印象城MEGA

2.28KM

公园

马陆公园

1.61KM

南翔留云湖法治文化公园

2.53KM

银行

交通银行24小时自助银行(樱花街)

1.68KM

上海银行(马陆支行)

2.14KM

上海银行24小时自助银行服务(马陆支行)

2.15KM

上海农商银行(马陆支行)

2.17KM

中国工商银行24小时自助银行(上海分行嘉定马陆支行)

2.18KM

物业服务
7.0 分
柏悦翔湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
3.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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