柏澜晶舍
均价50000元/㎡
浦东 / 周康
人工智能价值分析
柏澜晶舍楼盘综合评分高达9.3分，主要得益于其优秀的内部规划和完善的周边配套。该楼盘内部规划得分高达9.9分，为居民提供了高品质的居住体验。同时，周边交通、医疗、商业等各项配套也得分不低，为居民提供了便捷的生活服务。特别值得一提的是，该楼盘的医疗配套得分高达10.0分，为居民提供了高品质的医疗资源，可谓是居住理想之地。此外，该楼盘的价格也相对合理，得分高达9.4分，是一款性价比极高的楼盘。总体来说，柏澜晶舍楼盘有着明显的优势，并值得考虑购买。

9.3分

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
9.9
交通配套
9.7
医疗配套
10.0
教育配套
8.6
商业配套
9.9
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[柏澜晶舍周边楼盘评分对比]
小区名称 柏澜晶舍 新城西岸公园 明天华城 御沁园 绿地东上海
楼盘价格 9.4 9.7 9.6 8.2 9.9
内部规划 9.9 9.7 9.9 8.4 9.9
交通配套 9.7 9.9 9.7 9.6 9.9
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 8.6 9.3 9.6 9.5 9.3
商业配套 9.9 10.0 9.7 9.5 10.0
物业服务 7.7 8.4 6.0 6.7 10.0
综合评分 9.3 9.5 9.2 8.8 9.8
综上：柏澜晶舍内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
柏澜晶舍位于浦东周康商圈， 由上海绿地康浦置业有限公司打造， 楼盘共计9栋产品， 建筑类型为高层#小高层， 容积率为2.2， 绿化率达35%， 销售均价为50000元/㎡ ，物业公司为绿地物业。
所属区域
浦东-周康
建筑类别
高层#小高层
占地面积
74550平米㎡
建筑面积
34000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
9
容积率
2.2
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海绿地康浦置业有限公司
物业公司
绿地物业
开盘时间
--
交房时间
2019年09月
楼盘价格
9.4 分
本楼盘当前价格为50000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在53431元/㎡左右，二手房小区均价在53209元/㎡左右。
柏澜晶舍与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边新房
53431
柏澜晶舍与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
新城西岸公园
54000
明天华城
46700
柏澜晶舍与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边二手房
53209
柏澜晶舍与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
绿地柏澜晶舍
72761
达成锦园
49072
内部规划
9.9 分
柏澜晶舍位于浦东周康商圈，楼盘共计9栋产品，建筑类型为高层#小高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.6
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>周浦东站</b>直线距离1.14KM，周边三公里内有<b>104个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>18%，</b>距离本楼盘最近的是<b>康弘路康浦路</b>站。
柏澜晶舍周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
6
公交
104
85
柏澜晶舍周边地铁及公交站
地铁

周浦东

地铁16号线 1.14KM

康新公路

地铁11号线 2.15KM

秀沿路

地铁11号线 2.25KM

公交站

康弘路康浦路

1080路;周康9路 0.16KM

康弘路康汇路

175路;1020路;1080路;浦东25路;浦东35路;周康9路 0.36KM

康恩路康浦路

浦东25路;浦东35路;周康9路 0.38KM

康达路关岳路

175路;974路;1020路 0.5KM

周邓公路周园路

1002路;浦东52路 0.5KM

医疗配套
10.0 分
柏澜晶舍三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
7
社区及诊所
76
31
医院名称 医院类型 距离
浦东新区康桥社区卫生服务中心 大型医院 0.83KM
上海市浦东新区周浦医院 大型医院 2.06KM
益丰大药房(康弘路店) 社区及诊所 0.17KM
好药师大药房(云谷店) 社区及诊所 0.39KM
上海鲁葛亮口腔诊所 社区及诊所 0.68KM
教育配套
8.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>25</b>个学校，幼儿园数量9个，小学数量<b>8</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>22%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
柏澜晶舍三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
7
9
小学
8
10
幼儿园
9
9
分类 学校名称 距离
小学 崂山小学(周浦校区) 0.28KM
上海市浦东新区傅雷小学 0.88KM
浦东新区周浦镇第三小学 1.68KM
浦东新区周浦小学(文康路校区) 1.68KM
中学 傅雷中学 1.05KM
商业配套
9.9 分
柏澜晶舍三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
61
57
公园
2
7
商场
4
7
超市
111
53
柏澜晶舍周边商业列表
超市

优鲜生活

0.14KM

华联超市(喜事多店)

0.49KM

百姓生鲜超市(康弘路店)

0.55KM

康达生鲜超市

0.7KM

康丽生鲜超市

0.71KM

商场

上海绿地缤纷广场(周浦店)

0.81KM

绿地乐和城(上海周浦店)

1.97KM

恩然商业广场物业中心

2.03KM

万达广场(上海周浦店)

2.94KM

公园

周浦文化公园

0.63KM

康桥生态园汤巷绿地

2.82KM

银行

容盛财富周浦支行

0.65KM

江苏银行(上海南汇支行)

1.21KM

江苏银行24小时自助银行(上海南汇支行)

1.21KM

中国建设银行24小时自助银行(上海周东路支行)

1.29KM

宁波通商银行(上海南汇支行)

1.29KM

物业服务
7.7 分
柏澜晶舍物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
3.5
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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