基本信息

楼盘名称: 奥园玺悦府
项目特色: 改善房 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层 花园洋房
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年04月25日  开盘通知
交房时间: 2022-12-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 嘉善誉鸿房地产开发有限公司
售楼地址: 嘉善县干窑镇干窑大道跟镇北路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 79710

预售许可证

预 售 证 : 善售许字(2020)第0004号
发证时间: 2020-03-30
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 63㎡
建筑面积: 187㎡
容积率: 住宅:2
绿化率: 2.0%
停车位: 1:1.02
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1375
楼层状况: 17栋11层小高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.98元/㎡•月
物业公司: 奥园物业

项目介绍

奥园·玺悦府临近国家5A景区西塘古镇,千亿园区——中新嘉善现代产业园在侧,毗邻百亿小镇——干窑智能机器人小镇。周边教育及生活配套资源丰富便利。项目整体规划约19万㎡洋房住区,由17栋11层洋房住宅产品组成。 社区景观汲取江南水乡文脉,打造“两轴五礼六境”情景园林,形成情景自然的府园生活。精心打造的两大景观轴线,给业主自然典雅的生活体验与仪式感。六大社区景观组团更是将童趣、运动、娱乐、康养、社交等功能赋予未来的社区生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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