基本信息

楼盘名称: 安亭新镇德绍豪斯
项目特色: 品牌地产 生态宜居 幼儿园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 17000元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 390万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2011年06月08日  开盘通知
交房时间: 2012年11月
主力户型: 三室(9) 二室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 国际汽车城开发有限公司
售楼地址: 安礼路228号
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.61
绿化率: 42%
停车位: 1∶2
停车配比: 暂无数据
规划户数: 381户
楼层状况: 安亭新镇德绍豪斯由20栋5层电梯花园洋房组成。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 上海国际汽车城物业管理有限公司

项目介绍

安亭新镇德绍豪斯是安亭新镇2011年最新推出的一期产品,位于安亭新镇中央核心区域。安亭新镇德绍豪斯由20栋电梯花园洋房组成,着力打造低密度的舒适造型住宅。主力户型以大平层以及经典叠加复式为主。另有少量精致小户型,面积尺度从90平米延展至200多平米。安亭新镇是“三城七镇”中率先启动的试点镇,由上海国际汽车城置业有限公司开发,是上海国际汽车城核心居住区,将建成高品位、高起点、特色鲜明的德国风格现代化城镇。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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