基本信息

楼盘名称: 安亭瑞仕华庭
项目特色: 地铁沿线 低密度 教育资源
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 联排 小高层 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年01月28日  开盘通知
交房时间: 2015-01-28
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 上海市嘉定安亭博园路6688号(近安研路)
咨询电话: 400-819-0069 转 67220

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房管(2011)预字0246号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 嘉定房管(2011)预字1322号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 沪房地嘉字2014第017544号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1
绿化率: 35.3%
停车位: 953
停车配比: 暂无数据
规划户数: 570
楼层状况: 安亭瑞仕华庭包含高层、小高层住宅、联排别墅。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 上海上实金马物业管理有限公司

项目介绍

安亭瑞仕华庭地处上海安亭国际汽车城核心版块,毗邻1800余亩国际级高尔夫球场和约1150亩开放式汽车博览公园,南北延伸近16米人工山脉,坐拥2400亩大型绿地,醇熟大社区环境,汇集了十余家中外各大银行、知名中西餐饮、时尚娱乐休闲、幼儿至大学知名教育、医疗及其他高档生活配套,大社区环境相当纯熟,交通路网密布:轨道交通11号线可直达江苏路站,中山公园商圈、武宁商圈近在咫尺;徐家汇、临港新城等站也在施工建设中,即可直线抵达。同时,还有京沪高速公路(g2)、沪蓉高速公路(g42)、曹安公路、嘉松北路等多条城际线路。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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