基本信息

楼盘名称: 安高东方御府
项目特色: 地铁沿线 低密度 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 简装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 48000元/㎡商业 48000元/㎡  变价通知
参考总价: 商铺 350万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年03月16日  开盘通知
交房时间: 2016年10月31日
主力户型: 二室(2) 三室(8)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 上海市嘉定区阿克苏南路与崇文路交汇处(11号线马陆站2号口约100米)
咨询电话: 400-819-0069 转 10716

预售许可证

预 售 证 : 嘉定房管(2016)预字0000068号
发证时间: 2016-03-22
绑定楼栋: 3#4#
预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000182号
发证时间: 2015-05-05
绑定楼栋: 1#2#6#9#
预 售 证 : 嘉定房管(2015)预字0000006号
发证时间: 2015-01-17
绑定楼栋: 10#11#5#7#8#

小区规划

占地面积: 36575.0㎡
建筑面积: 125496.0㎡
容积率: 2.5
绿化率: 35%
停车位: 1046
停车配比: 1:1.1
规划户数: 946
楼层状况: 10栋17-27层的高层住宅及7000余㎡商业配套;
楼栋总数: 11
物业费: 2.9元/㎡•月
物业公司: 上海联源物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨交:11号线马陆站(约500米); 公交:嘉定101路、嘉定106路、嘉定15路的公交马陆站站; 自驾:沪嘉高速、沪翔高速及在建嘉闵高速。

项目介绍

安高东方御府位于马陆镇,项目东起育英南街(在建),西至阿克苏南路,北抵崇文路(规划),南达崇福路,总占地面积约3.7万平米,总建筑面积约12.5万平米,建设10栋17-27层的高层住宅及7000余平米商业配套。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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