艾格美国际公寓
均价88000元/㎡
静安 / 南京西路 /建面 67.66 - 139.25㎡
人工智能价值分析
艾格美国际公寓楼盘综合评分高达9.6分,是因为其多项优点。首先,项目价格高达9.8分,价格实惠,适合多数人购买。其次,内部规划合理,9.6分的高分也说明了该楼盘的空间布局设计得非常好。交通、医疗、教育、商业配套都得到了9.5分以上的高分,居住在此楼盘的居民可以享受到非常便利的生活服务。最后,物业服务方面也得到了9.6分的高分,这说明该楼盘的物业服务非常专业、周到,能够为业主提供优质服务。这些优点使得艾格美国际公寓成为人们心目中的理想居所。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
9.5
教育配套
9.5
商业配套
9.9
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[艾格美国际公寓周边楼盘评分对比]
小区名称 艾格美国际公寓 民德花苑二期 新湖青蓝国际 五坊园 远雄徐汇园
楼盘价格 9.8 9.9 9.6 9.9 9.9
内部规划 9.6 7.6 9.9 9.6 9.6
交通配套 9.6 9.8 9.5 9.8 9.6
医疗配套 9.5 9.8 9.6 9.1 9.7
教育配套 9.5 9.7 9.8 9.7 10.0
商业配套 9.9 9.5 9.9 9.5 10.0
物业服务 9.6 9.7 6.8 9.1 8.1
综合评分 9.6 9.3 9.3 9.6 9.5
综上:艾格美国际公寓在周边楼盘中综合评分排名第一。
楼盘概况
艾格美国际公寓位于静安南京西路商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.68, 绿化率达45%, 户型 67.66-139.25㎡, 二居,一居, 最近开盘时间为2013年05月05日, 销售均价为88000元/㎡ ,物业公司为中邦物业管理有限公司。
所属区域
静安-南京西路
建筑类别
高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.68
绿化率
45%
装修情况
装修
产权
70
开发商
尚未公开
物业公司
中邦物业管理有限公司
开盘时间
2013年05月05日
交房时间
2015年12月31日
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为88000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在99051元/㎡左右,二手房小区均价在117859元/㎡左右。
艾格美国际公寓与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
88000
周边新房
99051
艾格美国际公寓与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
88000
民德花苑二期
106813
新湖青蓝国际
85000
艾格美国际公寓与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
88000
周边二手房
117859
艾格美国际公寓与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
88000
艾格美国际公寓
127976
中凯城市之光
149973
内部规划
9.6
艾格美国际公寓位于静安南京西路商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.68,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达45%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积67.66-139.25㎡之间。
楼盘户型
艾格美国际公寓 楼盘面积段为67.66-139.25㎡, 总价段为 595-1225万元, 户型以二居,一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
45%
区域均值
23.8%
容积率
本楼盘
2.68
区域均值
2.9
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>30</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>南京西路站</b>直线距离0.36KM,周边三公里内有<b>280个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%,</b>距离本楼盘最近的是<b>茂名北路(中运量)</b>站。
艾格美国际公寓周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
30
22
公交
280
203
艾格美国际公寓周边地铁及公交站
地铁

南京西路

地铁12号线;地铁13号线;地铁2号线 0.36KM

淮海中路

地铁13号线 0.75KM

一大会址·黄陂南路

地铁14号线;地铁1号线 0.99KM

自然博物馆站

上海市静安区山海关路399号 1.06KM

自然博物馆

地铁13号线 1.07KM

公交站

茂名北路(中运量)

71路[中运量];71路[中运量]区间 0.36KM

成都北路威海路

36路;95路;869路;933路;974路;南新专线 0.36KM

老成都北路大沽路

沪青高速专线 0.44KM

上海电视台

20路;37路;109路;112路;112路区间;324路;330路 0.47KM

瑞金一路延安中路

24路;304路 0.49KM

医疗配套
9.5
艾格美国际公寓三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
21
16
社区及诊所
121
95
医院名称 医院类型 距离
上海市化工职业病防治院 大型医院 0.46KM
上海长征医院 大型医院 0.75KM
上海市第一妇婴保健院(西院区) 大型医院 1.02KM
上海市徐汇区中心医院 大型医院 1.18KM
上海邮电医院 大型医院 1.29KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>137</b>个学校,幼儿园数量31个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>53</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>24%,</b>中学数量<b>43</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>13%,</b>大学数量<b>10</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>30%,</b>
艾格美国际公寓三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
10
7
中学
43
37
小学
53
40
幼儿园
31
23
分类 学校名称 距离
幼儿园 延安中路幼儿园(延安中路) 0.27KM
小学 上海市静安区威海路第三小学(茂名北路校区) 0.35KM
上海市黄浦区重庆北路小学 0.54KM
中学 上海理工大学附属储能中学 0.55KM
大学 上海第二工业大学(静安分校) 0.62KM
商业配套
9.9
艾格美国际公寓三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
459
313
公园
37
28
商场
91
54
超市
188
165
艾格美国际公寓周边商业列表
超市

city'super(兴业太古汇店)

0.18KM

联华超市(大沽路店)

0.18KM

生态园生鲜超市

0.24KM

南京西路街道慈善超市

0.27KM

清美鲜食(成都北路店)

0.36KM

商场

兴业太古汇

0.22KM

通利商厦

0.54KM

818广场

0.55KM

梅龙镇广场

0.67KM

梅龙镇商厦

0.72KM

公园

延安公园

0.35KM

延安中路大型公共绿地

0.38KM

延中广场公园春之园

0.42KM

广场公园黄浦段

0.5KM

延中公园

0.59KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(威海路支行)

0.04KM

中国民生银行24小时自助银行(上海市中支行)

0.12KM

中国农业银行(上海威海路支行)

0.13KM

中国农业银行24小时自助银行(上海威海路支行)

0.13KM

花旗银行(南京西路支行)

0.14KM

物业服务
9.6
艾格美国际公寓物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
13
区域均值
6.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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