徐汇烫金地段 次新品质小区人车分流 业主诚意降价急售价格可谈
核心卖点: 房源情况： ①【产权 】：产权人1个人 ②【税费情况】：一手动迁，满五年房东名下只有一套住宅。 ③【使用现状】：目前空关 ④【贷款抵押】：没有贷款，無抵押 ⑤【卖房原因】：置换。 ⑥【议价空间】：诚心出售，诚心买见面可以谈一点 ⑦【看房时间】：提前联系，看房方便 ，房子保养的好。 邻居画像：左右邻居全部是自住的，邻里关系相处融洽 ④家具家电： 家里面的家具家电都是进口产品，保养的很好，房东的意思如果客户喜欢可以全部赠送不会带走 【如您有意向看房可以：电话或私聊】小区是人车分流绿化好，古北物业，每栋楼均有24小时楼管服务，足不出户享受酒店式服务，小区人口密度少，隐私性好，为了更美好的未来，创造更舒适的居住与工作环境，小区内有花园，亭台楼阁，饭后散步，锻炼。
周边配套: 周边配套：第六人民医院，商城:宜家家居光启城，家乐福，汇阳广场，河马鲜生，各 大银行，求学:上海市东方幼儿园，上海科教幼儿园，交通:近地铁1,4号体育馆，3号漕溪路站,9号宜山路站，自驾:沪闵架，内环架 地铁1号绂4号线上海体育馆(800米);3.4.9号线宜山路站(900米);3号线漕溪 路站(500米)，近内环环线入口处,交通便利 配套：田林步行街，田尚坊，沃尔玛，日月光。 医院：上海交通大学附属第六人民医院，第八人民医院。 银行：中国工商银行，中国农业银行，上海交通银行，中国银行等。 公园：田林绿地，康健园，老鹰公园，桂林公园。 交通：该房屋交通出行便利，房子地铁1/3/4/9/12号线，在700米左右，小区门口也有多条公交线路，共享单车也非常方便。
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业主心态: 1.房东置换，诚意出售此房!我们公司已经调查清楚，房子产权清晰明确，无抵押，无担保。 产证上只有1个人的名字! 2.诚心要可以随时看房，管接， 房主表示如果可以近期 的话，还有 余地。 房主是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。 3.如果诚心要的话可以电话我，价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过，如果您要看房，车接车，全程陪同。