（营销中心）内部保留房源丨资方老板直售丨没有中间商丨拎包入住
核心卖点: 1.静安，内环内，5轨交汇，不夜城商圈，热门成交楼盘，水电煤全通，高品质公寓，性价比高。 2.500米可到汉中路地铁站可乘坐1号线、12号线、13号线，步行550米可到上海火车站乘坐3号线、4号线 3.200米可直接上北横通道、800米可直接上南北高架等多条主干道。项目北面就是上海火车站、上海长途汽车客运总站，跨市旅行，出差方便 4.五轨交汇，不夜城商圈，高品质水电煤全通商主楼
周边配套: 1.目本身自带全新模式商业综合体“合集”，正在焕新升级，将于明年（2023年）中以全新形象开业。合集将打破传统的商业模式打造具有全新形象与功能的商业、商务空间；项目500米内还有环龙商场、达邦广场、静安国际中心、凯德等等大型商业；地铁两站更是能到人民广场、南京西路、恒隆等多个上海核心商圈 2.医院：上海市静安区北站医院、上海市静安区闸北中心医院、上海市静安区中心医院等等 3.学校：上海市蕃瓜弄小学、上海市静安区教育学院附属学校、上海市静安实验小学、上海市裘锦秋实验学校等等
服务介绍: 1、真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务 2、配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度，欢迎您来尽情选购！ 3、尊重客户，信实的经营理念，把可能存在的各种问题规避到底！ 4、照片跟实地看房有很大差异，您如果对房源不满意，请来电或者聊天告诉我，价格面积，地段，我高效率为您匹配真实房源（看中直接来电咨询我）
业主心态: 业主心态：本人已面谈过业主，业主因给孩子买住宅，资金紧缺，所以非常诚意出售此套房产，要置换，只要您出价，价格都好谈。本案产证面积131平，高区，房型方正，无遮挡。视野开阔，得房率高，水电煤全通。适合住家。 房源参数： 项目名称 嘉里不夜城 项目地址 静安区天目西路218号2幢 建筑面积 131平 楼层 总39层，在售高区 层高 2.7米 得房率 75左右 梯户比 4梯10户 拿地时间 1998年 竣工时间 1998年 物业公司 嘉里建设管理（上海）有限公司 车位租金 1500元/月 水费 5元/立方米/月 电费 1.1元/度 物业费 7元/平方米/月 ；燃气费 3块/立方