降价房源，双南全明两房，楼层好，满五年，买进高，税费少，诚意
核心卖点: 一，小区在美丽家园改造（墙面，下水道，车位，绿化等）； 二，位置小区前排，不靠路，出行便利，位置好，不靠路； 三，满五V一，买进价格高，税费少； 四，业主置换新房已看好，诚心出售； 五，两房朝南，厨卫朝北，户型正气；
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业主心态: 【售房原因】：置换外区 【售房心态】：房东想近期就把房子卖掉，自己要买的房子跟房东谈好了条件还没有付定金，如果自己看中的房子被卖掉，自己这套就不着急卖了。目前急急急，价格好谈）。 【业主关系】：亲戚四年前也是从我这边买进，对我比较认可，所以比较倾向在我司出售。