业主刚谈过，找我有低价，精装修，通燃气，朝南带阳台
核心卖点: 推荐房源理由： 1.业主心态:现在业主年龄大了，想处理上海资产，再从其他地方买房子养老 2.看房流程:现在有租客，看房小李会提前跟业主联系，小李会全程做好服务 3.房子优点:房子是离地铁很近的，品质也高，周边商业配套齐全，确实是好房子，业主年事已高，小李面谈过几次，业主还是比较诚意的，朝南，精装修的房子 4.业主诚心出售，价格可以面议。
周边配套: 1.看房(全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心) 2.产权调查(弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3.签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约) 4.签订买卖合同(境外公司合同价需评估，合同需公证) 5..送件过户(双方备齐资料，缴纳税费，办理过户） 6.领取新证(七天左右) 7.交房(结清水电煤物业费，物业处更名)
服务介绍: 我叫李宁，专注上海商业地产，为业主解忧，帮客户置业，真诚相待，帮客户买到合适的房产，是我的执业理念。 踏实做人，诚实做事，简简单单，没有套路，用我的专业，换取您的满意。全市商业房产均有在售，您一个信息，一个电话，我务必全力以赴！随时欢迎您的来电【131-6648-6841】
业主心态: 房东是我以前的老客户，现在小孩 已经毕业，想要置换一套次新房 目前在我手上已经看中了一套房子，已经付定金，这套房子是房东 的一套房子，房东自住，看房提前和我预约。