小区少有南北通两房！业主只认我们公司 诚意出售 看房联系！
核心卖点: 地段介绍：小区位于老沪闵路728弄，房子位于小区，正对小区花园，景观，闹中取景。 房龄介绍：1998年竣工小区，2房2厅1卫，一房朝南，一房朝北，厅南北直通，厨房卫生间朝北，全明户型。 交通出行：小区门口距离15号线华东理工站300米，小区门口也有多条公交线路，小区东西门公交111，144，957等公交线路，南川线，上奉专线。 装修情况；豪华装修，家电家具全配，目前，看房随时。 产权清晰；满五年，税少，没有抵押，没有贷款。 小区介绍；小区高达45，车位充足，停车方便，24h安保巡逻，定时卫生打扫护理。物业费每平0.6-1元，车位300元整。 业主是一个 热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力。业主因为自己有换房屋的打算，加上近期也有在外面看自己想要买的房子，出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况，更多的是侧重成功售出并顺利买进，价格方面不会作过多的坚持，只要条件合适，业主都会全力，只为找到一个真诚的买家，价格可协调。 幼儿园：上海育苗幼儿园、上海市徐汇区科技幼儿园楼园幼儿园园南幼儿园中：汾阳、上海市西南模范、向阳育才大学：华东理工大学商场：银泰百利时尚中心香港盛奥莱购物中心沃尔玛购物中心亮都新时代商场光大生活广场医院：漕河泾地段医院上海市第八医院上海师范大学医院上海五官医院眼科医院上海远大心胸医院邮局：上海邮政局实验邮政支局康健邮政支所康乐邮政所
服务介绍: 1.确定该房屋产权清晰，并见证买卖双方签定买卖合同； 2．出售方若有贷款，则陪同出售方办理银行还款抵押登记注销事宜； 3．见证监督每一笔房款的划帐交易，直至交易结束； 4．若购买方贷款，则代理购买方办理银行贷款手续、陪同签定贷款合同； 5．协助并见证买卖双方至上海松江区房产交易中心进行产权交易过户手续； 6．协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接，并办理维修基金、入户、水、 电、有线 煤气等更名手续； 7、公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行。 8、本公司务必保证对出售的该房产及时网签备案。
业主心态: 【业主心态】 ①房东上门挂牌、因工作调动，需置换其它区域房子，自己要买的房子已看的差不多，诚意出售此房，该房产权清晰，无抵押，无贷款、房子目前业主自住，看房随时都方便！ ②我和房东当面谈过、非常诚意出售、看中价格还可以谈，如您有需求，您可以先来实地看看房子。 ③持证经纪人、严格遵守职业道德、为您买房置业保驾护航！