曹杨路地铁口丨住宅格局3室丨民用水电煤丨高区边套丨急售好谈
核心卖点: 1.[楼盘信息]本人对此楼很就悉，金阳大厦位于普陀区曹杨路362弄15号，天时绿地品牌，打造企业高速成长头等舱，地利曹杨路主干道，苏州河环拥，坐镇旺角之地，不要房票，近地铁。多条公交轨道路线，附近吃喝玩乐配到设施齐全，居住气氛浓厚，地理位置好。70年产权，总高31层，2000年竣工 2、[房源信息]实地看过房子本案面积170.44平，朝南双面采光，高区豪华装修，品质佳。 3、[轨道交通]3、4/11号线曹杨路站附近，步行几百米抵达，员工上下班极其方便。 4、[业主心态]本人已面谈过业主，业主因公司发展缺乏资金，卖的诚意，着急用钱，个人产权，产证资料齐全，随时可以签约过户。价格好商量。
周边配套: 1.近地铁，自驾路线便利，利于公司扩张引进人才2.近商场，商业区，餐饮方便，办公人员吃饭方便;3,周边各大聚集，便于公司财务办理，4.CBD内，商务配套完善，商务气氛浓厚!位置:大楼地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安:大楼内24保安巡逻。
服务介绍: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年
业主心态: 1、不占用在住宅限购套数，70年产权不要!近地铁，位置好，楼下商场，周边配套齐全。 2,由于长期保持较低的存款利息，物价在不断地涨，钱变得越来越不值钱，货币找不到其他的对冲的方式，那么只有通过商业等固定资产的方式实向抵抗彭胀。 3、交通便利多条地铁口位置公交多条可到达，员工上下班方便! 周边配套产全.