【新出房源】业主置换住宅急售，刷卡电梯高私密！全款价格好谈！
核心卖点: 【产证信息】：产证面积：114平，房型方正，三房两厅设计，厨房卫生间都有窗户，可做饭，办公自住皆可！ 【在售价格】；（房子看中，价格可谈，业主诚意）！同小区住宅价格9.6万/平 【房子位置】：此房位于小区中心位置，临近小区中心花园！位置好、周围环境优雅。 【建筑格局】：南北直通，厨卫全明。全明户型采光充足！ 【装修情况】：业主当毛坯卖，低于市场价补贴买家装修。
周边配套: 【虹口·宝隆一方大厦～壹方荟】 学府旁 小奢宅 位 置 大柏树商圈(距五角场2公里内) 产权年限：50 拿地时间：2005年12月底 竣工：2011年 交房标准：全装修，配套电器 户型面积 81-101-105-112㎡ 梯 户 比 6梯12户 层 数 29层(剩余在售8.9.19.20.23.25 楼) 套 数 50套 车 位 比 1: 0.8 物 业 费 16元/m月(前两年补贴到8元) 水 费 5.99元/吨 电 费 阶梯收费:0.8元-1元交付标准 付款方式 定金50万 (全款、贷款、分期) 物业公司 上海素斯盟物业管理有限公司
服务介绍: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年
业主心态: 整栋精装修，纯居住环境，总价仅需300万，多种户型楼层可选择，净层高3米得房率高。