交通便利 低容积 商品房 南向采光好 近地铁
核心卖点: 1 交通便利--莘庄地铁站附近（1号线，5号线），出门公交站，线路很多 2 位于成熟商业圈，配套设施齐全，有龙之梦，闵中心医院，菜市场和小吃街，非常适合生活居住 3 小区绿高达百分之35，景观独特 4 小区人际和谐，环境好
周边配套: 小区户型 小区一梯两户，一梯四户，两房南北，两房朝南户型。三房两南一北。 其他描述 民用水电，物业费：0.36元/平米 车位有100左右 居民素质 居民大多为老人大概1/3，租户1/5，居民素质一般，多住老人 小区不足 车位不足 小区居住多为老人
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业主心态: 业主售房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需基本平衡！只要有降价房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。