实际使用面积5300！内环旁！庭院别墅！前庭！主楼！中庭！
核心卖点: 【房源简介】 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍1、基本情况：位于杨浦区控江路，内环旁的海派商墅，上海独有庭院花园别墅。 2、房屋状况：房屋面积3200平米（使用面积可达5300 ㎡），赠送 400–1000㎡花园！送 26个车位！送450㎡阁楼！送 56㎡露台 每层独立产证（商业、办公均可）！通燃气，可做重餐饮运营！大堂跳高约18米！有超阔绰灵动地下空间！设有室内泳池！ 3、轨道交通：内环，中环，规，一桥九隧，北横通道 4、业主心态：已和业主面谈过，因公司需要资金周转，非常有诚意出售，特委托我们公司出售。
周边配套: 送400–1000㎡花园 送19–26个车位 送300–450㎡阁楼 送56–126㎡露台 每层独立产证（商业、办公均有） 通燃气，可做重餐饮运营 大堂高约18米 每栋均有超阔绰灵动地下空间 每栋设有室内泳池 每栋专属独立门牌号 购买条件：总部、会所、餐饮、居住等多功能使用（通燃气）
业主心态: 丨客丨1️⃣、契税：合同价×3 丨户丨2️⃣、印花税：合同价×0.025％ 丨税丨3️⃣、工本费：550元/套 丨费丨4️⃣、温馨提示： 商业地产，不闲购置，不限貸款！