【特价急售】徐汇宜山路地铁口，精装公寓！朝南采光好，拎包高区
核心卖点: 1.房子面积83平，精装2房，高区楼层，朝南户型，整层打造，不限购不限贷，配置齐全，可拎包入住 2.房子地理位置非常优越，项目位于徐家汇市中心，周边商业非常繁华，近宜山路地铁站，多轨交汇，交通出行非常便利
周边配套: 1.永升大厦所在的徐家汇位于上海中心城区的西南部，紧邻上海商学院，是上海市十大著名的商业中心之一。 2.2010年上海已经形成10大都市商业中心，它们分别是南京东路、南京西路、淮海中路、四川北路、徐家汇、五角场、豫园、不夜城、浦东新上海商城和中山公园。 3.永升大厦写字楼标准。 徐家汇商圈是集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮、培训教育为一体的综合性商业区域。徐家汇以其独特魅力，吸引愈来愈多的客流。徐家汇商城的商品档次是多样化的。 4.以港汇广场、东方商厦为代表的世界名品汇集的大型Shopping Mall和以太平洋百货和汇金百货为主的年轻人喜爱的流行时尚为主的购物中心，还有以中年老年顾客喜爱六百实业公司的中档购物百货，以及汇联商厦和地铁购物街等廉价、特色商业设施。 5.另外还有第二食品商店以及吉买盛卖场等居民生活类商业设施和百脑汇、太平洋电脑城等以数码科技为主的高科技大型卖场。五星级的可达影城以及永华电影城、美罗城等综合性娱乐休闲中心更是丰富了徐家汇的商业内涵。徐家汇商业中心也是上海重要的交通枢纽，上海地铁1号线、9号线、43、72、44、50等几十条公交线路汇集于此，交通十分便捷。
服务介绍: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年
业主心态: 一手新房，全新精装，配置齐全，可拎包入住，目前主推74平/85平二房，除契税外，无其他任何费用