通煤气精装，高层看公园，拎包入住，地铁旁，住宅户型
核心卖点: 1、房源简介： 国科大厦位于杨浦区成熟地段，旁边两大公园，杨浦公园和黄兴公园，近地铁8号线，出行方便。房子住宅户型，通煤气，房型方正，朝南看公园景观。一层4户，安静舒适，欢迎咨询。 . 2、基本信息： 房源面积：在售178㎡， 物 业 费：5元， 停 车 费：600元/月， 竣工时间：2000年， 产权性质：商业性质，不限勾。 房子优势：杨浦公园旁，8号线地铁，朝南看公园景观，没有高楼遮挡，通煤气，配套成熟。 周边交通：地铁：8号线黄兴路站，自驾：内环线，黄兴路，控江路，延吉中路，周家嘴路，隆昌路，双阳路等。 . 实地看房眼见为实，房源价格变化快，建议电话咨询实地看房，选择专业的地产顾问带您跨越雷区，精准把握市场号房源。 . 买方主要税费 1、契 税：合同价 x 佰三 2、印花税：合同价 x 万五 商业代款：可代合同价5成，可代10年
周边配套: 杨浦公园旁，8号线地铁，朝南看公园景观，没有高楼遮挡，通煤气，配套成熟。 交通优势：地铁：8号线黄兴路站，自驾：内环线，黄兴路，控江路，延吉中路，周家嘴路，隆昌路，双阳路等。
服务介绍: 毕业以来从事商业地产已有6年，不忘初心，始终如一。快速提供合适的房源，为您省时、省力、省心、省钱。 限勾问题/贷款问题/个人购买/公司购买，各项问题可电话咨询。
业主心态: 买卖交易流程 1、确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 2、签订定金协议（交易双方就价格达成共识，共同约束等待签约） 3、签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全） 4、过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水、电、物业费，当面完成交房程序）