【房东急售】海伦国际，虹口内环，3/4/10号东宝兴路地铁口
核心卖点: 【房源概述】 ​ 1.地理位置：本案位于宝山路748号，配套设施完善，商业氛围浓厚，地理位置优越。 ​ 2.交通便利：近地铁3号线东宝兴路站，交通十分便利，员工上下班方便。 ​ 3.面积介绍：高区东南朝向，面积106平 4房2厅2卫 楼上3个房间 楼下一个房间 使用面积200平，通煤气通上下水，5.5米复式，得房率高 4.业主介绍： 已经认识业主4-5年了，已经多次面谈业主，业主完全把握，
周边配套: 项目交通十分发达，周边轨道交通3、4、8、10(在建)号线，不论自驾车或公共交通都十分方便。 海伦国际是中梁地产继中梁·香缇公馆、中梁·英伦印象后上海又一全新力作作。项目位于虹口商圈核心，咫尺北外滩商圈，是内环内的高端项目。纯正大气的ARTDECO风格建筑，几何大胆的造型、丰富流畅的线条，为虹口这个具有深厚人文底蕴的区域更增添了一份独特风情。 从项目到上海三大传统商业街——四川北路、鲁迅公园、虹口足球场、多伦路等只要3-5分钟步行路程，地铁3号线东宝兴路站就在项目对面。地铁4号线、8号线也均在5分钟步行范围内。 据了解，项目总建筑面积近2万方。1-2层为商铺，3-13层为公寓，7-8楼是酒店。 商铺以休闲餐饮为主力业态定位，已确定有知名餐饮品牌——麦当劳入驻，同时这将是市区内第一家穿梭式餐厅。
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业主心态: 买公寓的十大好处 ①压力小：单价低，灵活方便 ②限购：不受政策调控影响，不，限，贷 ③贷款：可以贷N套。相对住宅，贷款好批多了 ④利好：营改增政策全民推行，企业买公寓房还可以抵税 ⑤价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通十分便利 ⑦登记：可以公司，实现较低成本创业 ⑧省事：精装修，拎包即住 ⑨：高端物业，家政完善，有商务提供等 ⑩出租： 因其面积适中，地段优越，出租率非常高，租金受益可观