（房东降价急售打新）本周必买，小区中心位置，税费少
核心卖点: ①小区：万科假日风景 景观位置 ②楼层：前后无遮挡，采光相当充足，全明户型 ③税费：满五年 ④户型：南北通，两房朝南，一房朝北厨卫朝北全明，厅带双阳台 ⑥装修：老式精装修，要求不高可直接出租或者拎包入住。 ⑦设施： 大型商场，出行方便，地铁1.5km，且公交车站点非常多，大型菜市场有好5个，所以生活相当便利 ⑧看房：跟我提前预约， 基本都可以看到
服务介绍: 【1】个人介绍：我爱我家小张，主做上海新房和二手房，及环沪新房。 【2】服务范围：主营闵行区，精耕闵实验春申板块，熟悉莘庄，古美罗阳，七宝，颛桥。 【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房 【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！ 【5】服务宗旨：用 少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一。 【6】更多房源：请点击右上角『我的店铺』查看 【7】门店地址：畹町路32号。
业主心态: 卖房原因：置换市区，也接受置换的客户。 业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了产权证复印件及产权人复印件，可以正常交易，业主很信任我。 我是我爱我家本小区的专属维护人，同事看房，约谈都是经过我。 所以我更加熟悉业主，并且了解本房业主的 近心态。（我有别人拿不到的底价可微聊我）