叠墅 精装修 不限购 通燃气 另有联排别墅
核心卖点: 房源信息： 南翔那一片小面积在售的商业别墅，其他地段也很少见，周边生活配套齐全，小区旁边就是一个康复医院，距离800米的地方就是银翔湖 公园，1.5公里就是南翔中学，距离500米是古漪园风景区，距离800米是南翔老街小吃街，并且园区入住率很高，送花园，实际使用面积 也大。 【业主心态】 业主出售的原因置换，业主先前是买来用的，现在在市区刚看中一套住宅，所以急需将这套房子卖出去置换住宅，看中价格好沟通，房子 是高品质办公楼业主卖得很诚意 【产权情况】 房子为个人产权，当时是全款买进，资料齐全，房东本人就在上海本地可以随时看房随时过户交易。业主这边卖得很诚意，有诚意客户的 话价格还是可以谈得！！ 【基本参数】 楼盘名称：安居时代广场 物业费：4.8元/平/月 停车位：210个600元/月 空调：分体空调 竣工年限：2019年8月18日竣工 【标准买卖流程】 1.确定买卖意向（弄清房屋有没有查封，抵押，贷款等保障客户的权益） 2.签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，双方没有异议后可以签约） 3.签订买卖合同（房产评估，5日内） 4.送件过户（交易中心申报纳税，过户手续） 5.领取新产证 6.交房（结清水电煤和物业费，并且物业更名） 【买方主要税费3.05】 契税：合同价3 印花税：合同价0.05