4.5米复试，独立空调***，**人，鲁迅公园双轨交汇，随看
核心卖点: 板块：鲁讯公园板块 地址：虹口区花园路66弄1号 总高：27楼 层高：4.5米 总体量：35套 产权年限：五十年 在售面积：92平-145平 得房率：76.7（实际使用面积127～153） 总价：均价63000 交付时间：2023年5月31日 物业公司：上海嘉福悦物业管理有限公司 水费：6.49元/吨 电费: 0.87元/度 停车：临停8元/小时
周边配套: 【自驾交通】 自驾5分钟内即上内环高架、中环路、南北高架，可快速通达各个城区，畅通无阻。 【地铁】 地铁3号线、8号线虹口足球场站上盖（车库可直通地铁站）、19号线上海外国语大学站/甜爱路站800米（规划中-百度地图） 【商业】 自带部分商业、凯德龙之梦商场，虹口足球场、四川北路、多伦路文化名人街 【休闲】 鲁迅公园（虹口公园）、多伦路文化名人街 【教育】 幼儿园：同心路幼儿园、哈弗士幼儿园等 小学：多伦同心小学、外国语大学附属外国语学校国际部等 中学：鲁迅中学、上海外国语大学第一实验学校等 大学：上海外国语大学、同济大学、上海师范大学、上海大学。 【医疗】 上海第一人民医院（三甲），上海第十人民医院（三甲）、上海市中医院（三甲），同济大学附属口腔医院（三甲）、上海市公共卫生临床中心（市区部分）（三甲）、上海长海医院（虹口院区）、上海赤峰医院。
服务介绍: 【自荐概述】 我是郑成，热衷于商业地产的买/卖交易。对商业地产交易各项流程与税费计算，上海市各区商业地产买/卖租赁行情，价格走势，物业信息等都相当熟悉。曾经帮助过的客户现在大多都已经成为很要好的朋友。 如此套物业的面积及价格不符合您的需求,亦可来电告知您需求，本公司已登记各种面积、价格、区域的房源，我们将在短的时间内找到适合您的房子，全程帮您把控风线。 如有房源亦可来电挂牌
业主心态: 【购房流程】 1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买房利益） 2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约） 3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全） 4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同） 5：交房（物业处结清水电、物业费、当面完成交房程序）