华润橡树湾，一梯一户，独立保姆电梯，刷卡入户，品质小区
核心卖点: 4室2厅 173平 挂牌：2023.03.29 朝向：南 年代：2010年建成 电梯：有 权属：商品房 楼型：板楼 用途：普通住宅 华润这个小区非常安静，人车分流。在上海这么繁忙的城市有种世外桃源的感觉，房子在整个新江湾核心位置，距离地铁站步行即可。一直很喜欢华润的房子，感觉开发商做产品非常细致，物业费才3元，性价比也非常高。新江湾外部环境很棒，会所也在正常运营，不像很多小区刚开始承诺有会所，后来都没有开，华润比较给力，游泳馆健身房阅览室都很好。华润内部造景比较用心，绿化率达到了45以上，里面是四季青绿植，每周都有人专门进行绿植护理，开发商用绿化把小区的各个区域进行分隔，很有曲径通幽的感觉。小区人气很旺居住的大多也都是企业主或是长海医院的医生，复旦的老师，素质相对比较高。
周边配套: 小区介绍 华润央企打造高品质小区，带有双会所，游泳池健身房设备齐全，物业管理好，物业费3元/月，绿化高达50％ 周边配套 小区南门距离新江湾城公园464米（高德），休闲生活丰富；2，新江湾城生活广场位于小区南门斜对过，星巴克来伊份均有3，小区距离悠方购物广场1.6公里（高德)，地铁/自驾直达；4，距离复旦大学江湾1公里（高德)5，新江湾湿地走廊一马路之隔 装修描述 房子装修是二期开发商精装修交付的，装修配置好，入住时间短，业主用心打理保养好 交通出行 出行方便，轨交10号线国帆路站西门600米，其他还有轨交8号线市光路站、3号线长江南路站、；公交168，538
服务介绍: 曾链家公司大区总，两家公司联合创始人 精耕上海房产16年，持全国经纪人证书 上海投资过8套房子，帮助过1000多组家庭置业 自豪的3件事：祖孙3代，兄弟姐妹4人在我这买房，陆家嘴某外企20多位同事在我这买房，杨浦区新江湾城某小区连续8年20套成交！ 从业经历：2007年从业至今，交易套数超过上千套！熟悉杨浦，浦东，徐汇，虹口，宝山等全市商圈。从商圈，小区，户型，地段可以灵活配盘和转化，熟悉流程，税费，贷款，法律等一二手交易全部内容，成交上千单，靠的是专业，用心和效率，重视口碑和转介绍客！ 一次托付，一生朋友，给一个机会认识，保证让您有一个愉快的购房体验！
业主心态: 业主置换，诚意出售