70年住宅，采光充足，复试精装修，房型正气,3梯5户
核心卖点: 物业类型：70年住宅 付款要求：首套8成左右，二套9成左右 平层面积；约68.86m²-116-148，总价约860万-1732万 复试面积：222-294平，总价约2272-2787万 在售套数：21套 交付标准：带装修 总层高：18层 层高：2.7米 车位配比：1:0.5 梯户比：2号楼3梯6户/4号楼3梯5户 拿地时间：2003年 竣工时间：2007年 物业公司：上海联远物业管理有限公司 物业费：2.89/m²/月
周边配套: 交通配套： 轨交：地铁2号线威宁站上盖，2站即可达中山公园与3/4号线接轨，3站路可达虹桥枢纽，4站可达静安寺，6站可达人民广场； 公交：519路、827路、158路、646路等多条公交； 自驾：2.8公里可上延安西路高架，3公里上内环高架，3.6公里上外环高架，出行十分便利。 商业配套：缤谷广场50m、长风大悦城1.6公里、118广场2.5公里、中山公园商圈3.4公里等（数据来自百度地图） 医疗配套：上海市儿童医院（泸定路园区）1.3公里（三甲）、上海交通大学医学院附属同仁医院1.6公里（三级）、长宁区天山中医医院2公里（二甲）、民航上海医院（二级）3.3公里等（数据来自百度地图） 教育资源：长宁图书馆、南新幼儿园、威宁小学、长宁实验小学、天山第二小学、华东师范大学附属中学、延安中学、娄山中学、仙霞高中等 生态休闲：天原公园、长风公园、虹桥公园、仙霞公园、新虹桥广场、风铃绿地等
业主心态: 区位优势：长宁区·天山板块·内中环 交通优势：轨交2号线威宁路站地铁上盖（数据来源百度地图） 产品优势：衡辰公寓位于天山路威宁路交界处，由四幢18层建筑组成。该案坐落于天山商圈的核心位置，并且靠近虹桥、中山公园商圈。