案场直销 金南公馆 豪装大平层 民用水电***通煤 看黄浦江
核心卖点: 【金南公馆】卖点： 1，水、电、燃气全通，民水，民电，物业费2.7元，生活成本极低 2，全明户型，除了产权性质与住宅不同以外，其余使用跟住宅一模一样，市面上没有项目可以跟金南比 3，独立上下水，区别于市面上绝大部分商办类产品 4，80的超高得房率，市面上大部分商办类产品最高得房率在70左右，同样是156平的户型，多出16平的使用面积，在黄浦区多一个房间，房屋价值至少提升200万左右 5，15000/平装修标准，入户那一刻，花1000万的资金，享受同板块内至少3000万的居住品质，黄浦区10年以后的次新房门槛已经是1800万了，像复兴珑御90平两房都要卖到2500万了！ 6，超高性价比，项目定价低于周边最低住宅价格的6折，商办类产品的定价本身就应该是住宅价格的6折左右，高于这个定价的产品就不值得买。更不要讲项目附近的绿城黄浦湾35万/平、融创外滩一号院25万/平、华润外滩九里25万/平，哪怕黄浦区的老破小（黑灯瞎火、爬楼梯、掉墙皮的）都要卖到14万了 7，近几年黄浦区几乎没有新房供应，即便有，也没有规划刚需户型，也就是未来黄浦区是富人扎堆的区域，来自全球、全国顶级的富人置业首选黄浦区，黄浦区作为上海市世界级的城市会客厅，黄浦区的资产绝对为顶级的核心资产 8，根据2035规划，外滩金融聚集带将至少吸引30万金融从业人员，将带来大量高净值客群，板块内租、住需求势必抬升核心资产价格 9