徐泾网红小区，B户型面宽**，小区总价**，小区直通德国学校
核心卖点: 产证面积474.08平，地上面积396.36平地下室77.37平，满五年唯一，买进377万 核心卖点：b户型中这套房子价格可谈空间比较大，户型方正的，花园占地700平左右，业主诚心出售。缺点老装修了，装修没啥用
周边配套: 小区自带会所，游泳池健身房都有，小区内自带班车出行。 周边3KM的交通配套：G15和G50，嘉闵高架，地铁2号线，17号线，未来小区门口规划25号线. 教育资源：世外，协和，宋庆龄，很多国际学校为多,美国，德法，英国等 医疗：远大健康城，上海国际虹桥医疗中心包含华山医院，骨科医院，肿瘤医院。 饮食购物配套：万科10万方商业，夏都小镇餐饮，虹桥天地，蟠龙古镇等
服务介绍: 本人提供置换等. 1， 尊敬的客户您好，感恩认识您，我是来自皖北的杜辉， 2， 从事别墅5年，连续5年都是公司的业绩TOPsalse，主营板块徐泾，赵巷，佘山，马桥，莘闵等高端别墅区，以及市区大平层致力于高端豪宅置业，一手二手专业咨询。 3， 对目前相关房产知识精通，为您解答：如限购、限贷、产证加减名字、相关买卖双方税费，抵Y贷款，交易流程等。带着踏实努力诚信认真的态度， 4， 这么多年在自己经济与能力增长的同时，也与很多客户建立了良好的关系，秉承“认真做事诚实做人”理念，致力于打造西郊高端别墅置业顾问。 5， 一次的客户，终身的朋友。
业主心态: 1.目前房东是急售状态，房东由于看好一手房，着急腾出名，资金上需要运转，特此诚意出售。 2.房东也说明，至于价格方面，如果付款方式好的客户，价格会更空间。 3.物品赠送：家具家电全送。 4：此房优势：独栋别墅，花园爆大，房东也很诚意出售，受 影响，看中的一手房是达到积分的，主要是腾名问题，还有资金情况，此房由本人维护，客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。