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中山苑精装修交通便利
1000万
2室2厅
户型
109m²
建筑面积
- 单价： 91743元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /6层
- 朝向： 南北
- 电梯： 部分有电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 1994年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计370万元，月供33436元
- 小区: 中山苑 [徐汇 - 万体馆]
- 发布时间: 2025-8-4
- 备案编号: 202509779942 官方核验
中山苑精装修交通便利
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
仲诚房地产
08/22
目前有1个渠道报价：
仲诚房地产：报价1000万元
08/04
仲诚房地产李月上架房源，报价：1000万元
经纪人描述
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中山苑精装修交通便利
核心卖点: 内环核心地段，交通便捷 - 区位优势：位于徐汇区龙华商圈，内环内黄金位置，毗邻万体馆、徐家汇商圈，地段成熟。 低密外销房品质 - 稀缺属性：徐汇区早期外销房，总高6层带电梯，一梯两户，得房率高达86以上，户型方正南北通，部分房源带飘窗或阳台。 - 环境舒适：绿化率35，社区规划注重园林景观，部分房源可享小区中央绿地或花园景观。 - 物业管理：安保严格，封闭式管理，物业维护较好，车位相对充足。 高性价比 - 价格优势：均价约9.9万元/㎡，低于徐汇区新房及次新房均价，是内环内稀缺的“价格洼地”。 - 户型多样：主力户型为112-154㎡两房至四房，适合刚需及改善型家庭，部分房源带精装修或赠送面积。
周边配套: 轨交发达：步行约600米可达地铁11号线上海游泳馆站、4号线上海体育场站，周边覆盖1号线、7号线等多条线路，公交线路密集，出行四通八达。 成熟生活配套 - 商业丰富：步行可达星游城、保利时光里、绿地缤纷城等商圈，餐饮、购物、娱乐一应俱全。 - 医疗便捷：近邻龙华医院、肿瘤医院、上海市精神卫生中心等三甲医院，就医方便。 - 休闲资源：周边有上海体育场、上海植物园、东安公园等，运动休闲配套完善。
服务介绍: 本人从事房产服务十年，精耕徐汇板块，车接车送，提前安排看房，协助客户审核房屋产权，确保交易安全；经验丰富，精通房产交易手续，全程代办过户登记，税费缴纳等繁杂事项，及时跟进进度，主动反馈，确保交易顺利进行。
业主心态: 业主诚意卖房，看房随时。
2025/8/4
中山苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月22日
中山苑
万体馆
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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