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中山苑全新装修两房，业主诚意出售。
1100万
2室2厅
户型
114m²
建筑面积
- 单价： 96491元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /6层
- 朝向： 南北
- 电梯： 部分有电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 1994年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计407万元，月供36779元
- 小区: 中山苑 [徐汇 - 万体馆]
- 发布时间: 2025-7-26
- 备案编号: 202510023447 官方核验
中山苑全新装修两房，业主诚意出售。
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
仲诚房地产
08/22
目前有1个渠道报价：
仲诚房地产：报价1100万元
07/26
仲诚房地产李月上架房源，报价：1100万元
经纪人描述
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中山苑全新装修两房，业主诚意出售。
核心卖点: - 户型设计合理：户型方正，有明卫、明厨设计，还有独立衣帽间、双阳台等，如112平米的二居，127平米的三居，140平米的四居等多种户型可供选择。 - 得房率高：小区均为原始的多层电梯房，一梯两户或一梯三户，得房率较高。 - 小区安静：小区环境好，较为安静，居住舒适度较高。 - 物业管理规范：小区为封闭管理，车位充足，让居民居住更加安心。
周边配套: 交通便捷 - 地铁线路丰富：周边2公里内有12个地铁站，如上海游泳馆站、上海体育场站等，涉及1号线、3号线、4号线、11号线等多条线路。 - 公交线路众多：周边82个公交站，如双峰路华容路站、双峰路中山南二路站等，公交线路有144路、120路、92B线等，方便到达城市各处。 教育资源优质 - 幼儿园数量多：周边3公里内有80个幼儿园，像上海市徐汇区龙山幼儿园二分园、上海市徐汇区鲁浦幼儿园等。 - 中小学配套全：有32个小学，如上海市徐汇区东二小学、东安二村小学；32个中学，包括复旦大学附属徐汇实验学校、上海民办南模中学等，能满足孩子不同阶段的教育需求。 生活配套完善 - 购物方便：周边3公里内有50个购物中心，如星游城、荟亭广场；649个超市，如上海胜科副食品商汇、华联超市等，日常购物十分便捷。 - 医疗资源丰富：周边3公里内共有29个医院，其中包括上海中医药大学附属龙华医院等，为居民的健康提供保障。 - 休闲娱乐多样：周边3公里内有153个公园，如仁和亭、龙华墙等，为居民提供了休闲散步的好去处。
服务介绍: 本人从事房产服务十年，精耕徐汇板块，车接车送，提前安排看房，协助客户审核房屋产权，确保交易安全；经验丰富，精通房产交易手续，全程代办过户登记，税费缴纳等繁杂事项，及时跟进进度，主动反馈，确保交易顺利进行。
业主心态: 业主诚意出售，看房随时。
2025/7/26
中山苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月22日
中山苑
万体馆
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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