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强生花苑！有钥匙 满五年少税一梯两户得房率电梯小层！带双阳台
1280万
3室2厅
户型
134m²
建筑面积
- 单价： 95522元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /11层
- 朝向： 南
- 电梯： 迅捷私密电梯 还有专门的物业维护
- 楼型： 塔楼/板楼/平房
- 年代: 2000年建成
- 装修: 简装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计473万元，月供42798元
- 小区: 强生花苑 [徐汇 - 龙华]
- 发布时间: 2025-6-7
- 备案编号: 2025468621 官方核验
强生花苑！有钥匙 满五年少税一梯两户得房率电梯小层！带双阳台
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
仲诚房地产
08/21
目前有1个渠道报价：
仲诚房地产：报价1280万元
06/07
仲诚房地产唐振华上架房源，报价：1280万元
经纪人描述
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强生花苑！有钥匙 满五年少税一梯两户得房率电梯小层！带双阳台
核心卖点: 核心卖点 满五年一套少税一梯两户得房率电梯小层带南北双阳台 户型介绍 小区共分为二期开发，一期为2001年建成，共三栋楼。二期为2003年建成，共6幢楼。本房是二期中间位置的三房，小区环境好，有东西两个车行门另有两个侧门，出入方便，人群素质，邻里间关系和睦 适宜人群 此房为大三房，户型好，适合改善家庭，一家人，面积大且得房率，全明，每个功能间面积合理，电梯房出入方便，环境怡人，住在别墅的感觉 税费解析 房子是普宅，继承所得，满五年的，只一套，一手买进，免征增值税，免征个税，如您首套购买需1.5契税，二套购买3契税，总体税费低，购房成本少 交通出行 小区旁多条公交线路，沿天钥桥路600米左右即可到达内环架，内环龙华西路出口下就到家，11号线上海游泳馆地铁站500米，1112号线龙华地铁站800米，4号线上海体育场地铁站900米，312号线龙漕路地铁站700米
周边配套: 1、 地理位置优越，徐家汇，万体馆，游泳馆 2、 公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便 1、3、4、11号地铁线 3、购物方便，节省您的宝贵时间，美罗城，龙华会 4、位置：小区地理位置佳，绿化率，居民素质 5、配套：有健身器材，可供小区居民使用 6、车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
服务介绍: 欢迎光顾 住商不动产24小时为您服务 本人，已经考取全国经纪人执业证书！对于周边的小区情况都非常了解，周边配套我也非常熟悉，行业经验非常丰富，1.签约前：①为您匹配房源；②进行房源产权核验，确保交易顺利；2.签约中：①签订公平公正三方协议；②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。 3.签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等。 总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
业主心态: 业主心态： 1：此房诚意出售，业主已经出国！ 2：看房方便独家有钥匙！看中可详谈！ 3：随时收定签约，此房产权清晰，没有银行贷款抵押、家庭纠纷等复杂社会关系: 4：同比本小区或相同地段此房价格性价比较高，且价值高 5：房东目前房子已经看好置换的房子！就等这个这个房子卖掉了！ 6：经过本人的长期维护与议价，现在已经拿到房东心里价位！业主希望尽快出售！诚心买价格具体再和房东谈哦！
2025/6/7
强生花苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
强生花苑
龙华
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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