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龙兆苑 底楼复式5房 ，有车库，有花园，独门独户，满五
1680万
5室1厅
户型
204m²
建筑面积
- 单价： 82353元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /14层
- 朝向： 南
- 电梯： 迅捷高速私密性电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 2003年建成
- 装修: 简装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计621万元，月供56172元
- 小区: 龙兆苑 [徐汇 - 龙华]
- 发布时间: 2025-5-23
- 备案编号: 202308106234 官方核验
龙兆苑 底楼复式5房 ，有车库，有花园，独门独户，满五
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
瑞淞地产
08/21
目前有1个渠道报价：
瑞淞地产：报价1680万元
05/23
瑞淞地产单星颖上架房源，报价：1680万元
经纪人描述
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龙兆苑 底楼复式5房 ，有车库，有花园，独门独户，满五
核心卖点: 核心卖点有天有地有花园，独门独户，满五，配套设施齐全，交通便利 小区介绍龙兆苑是2002-2003年建成的商品住宅，上海市物业管理住宅小区，自带会所（健身、游泳等），一共31栋楼，852户，都是由8-17层的小层组成，半人车分流，绿化40，MAX楼间距100米，前排可看龙华港景观河道，低密度舒适度的小区，自住率，配套齐全。 户型介绍此房与别墅风格并无二异，独门独户，北入户南花园，独立产权车库，有地下室，私家花园，使用面积近260㎡，南向开间7米，室内净2.875米，此户型小区只有6套，4房2厅3卫，全明格局，适合一家人，前排沿河景观位置，阳台正看园林绿化，采光无遮挡。 周边配套交通：500米内地铁3号、11号、12号、23号线四轨交汇，自驾2.5公里上内环架；购物：3公里内百万方商城：西岸凤巢、上海龙华会、正大乐城、绿地缤纷城、徐汇日月光；医疗：5公里内三甲医院林立：中山医院、龙华医院、六院；。 税费解析房子为商品房，2014年买入，买入合同价615万，是业主家庭名下满五年的住宅，增值附加税：68.9万元，个人所得税免征，相比于同等价位的房屋个税约38万元的钱省掉了，房子买入价，税费具有相对优shi，且房子是的精装修，可以拎包入住，节省装修费。 权属抵押此房是业主2014年二手买入，产权清晰，可以迁走，没有抵押，没有贷款，随时可以签字交易，可以资金监管，业主卖房原因是处理房产，对
周边配套: 小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质,物业管理完善,适住
服务介绍: 本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
业主心态: 房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
2025/5/23
龙兆苑小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
龙兆苑
龙华
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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