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田林板块品质小区，近地铁！配套完善，背靠尚汇豪庭，看房方便！
1130万
3室2厅
户型
117m²
建筑面积
- 单价： 96581元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /18层
- 朝向： 南
- 电梯： 迅捷高速私密性电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 2002年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计418万元，月供37782元
- 小区: 爱建园 [徐汇 - 田林]
- 发布时间: 2025-4-18
- 备案编号: 202203647502 官方核验
田林板块品质小区，近地铁！配套完善，背靠尚汇豪庭，看房方便！
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
德佑房产
08/17
目前有1个渠道报价：
德佑房产：报价1130万元
04/18
德佑房产黄中保上架房源，报价：1130万元
经纪人描述
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田林板块品质小区，近地铁！配套完善，背靠尚汇豪庭，看房方便！
核心卖点: 1.【小区描述】：小区房龄为2005年，绿化率非常高，物业管理完善，是居住模范小区。 2.【户型介绍】：产证面积118平，总高18楼的中区楼层，户型正气，厅南北通。 3.【税费情况】：房子是满五年的，二手买进税费少。 4.【状况】：产权清晰，无户K，无贷款无抵押。 5.【配套设施】：9，15号地铁线，近果蔬市场及沃尔玛购物中心，近市三甲第六人民医院。
服务介绍: 尊敬的客户：您好！我叫黄中保，来自湖南，生活铸就了我淳朴的性格，培养了我不怕困难挫折，不服输的奋斗精神。我2011年毕业于湖南师范学院，为立足上海加入房产行业，精耕徐汇区6年，经历了上海房产的落寞与辉煌，同时也为100多名客户买到了心仪的房屋，我相信真诚的服务才能换来客户的认可。 【1】诚实守信不浪费您的时间； 【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子； 【3】专注细节与服务，法律意识强； 【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。 想要了解更多房源信息，你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺，添加我的微信或电话联系我，欢迎您随时关注。
业主心态: 心态：业主是地道的上海人，这套房子之前是自己做婚房用的，业主现在家里住不下了，想置换一套大一点的房子，现在把房子卖掉自己也很不舍得，业主家有关房产置换都是我一直在打理的，希望通过我找到和房东有缘的人，房子已经拉过产调了的，产权清晰贷款以及抵押都没有，看房的话一般提前预约都可以看的。
2025/4/18
爱建园小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月17日
爱建园
田林
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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