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百汇园二期高层江景，南北通透稀缺两房。
2200万
2室2厅
户型
128m²
建筑面积
- 单价： 171875元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /33层
- 朝向： 南北
- 电梯： 24小时电梯服务
- 楼型： 板楼
- 年代: 2008年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计814万元，月供73559元
- 小区: 百汇园 [徐汇 - 徐汇滨江]
- 发布时间: 2025-8-4
- 备案编号: 202510023447 官方核验
百汇园二期高层江景，南北通透稀缺两房。
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房屋特色
有电梯
房屋时光机
仲诚房地产
08/21
目前有1个渠道报价：
仲诚房地产：报价2200万元
08/04
仲诚房地产李月上架房源，报价：2200万元
经纪人描述
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百汇园二期高层江景，南北通透稀缺两房。
核心卖点: 地段与区位 - 徐汇滨江核心位置：位于徐汇滨江板块，是沪2035规划的中央活动区，与前滩、新天地并称上海三新贵，地段稀缺性高。 - 周边发展潜力大：周边有西岸金融城、西岸数智谷以及西岸传媒港等项目，预计2026年到2027年完全交付后，将带来大量高薪就业岗位，区域发展前景广阔。 小区规划与配套 - 高绿化率：小区绿化率高达40至45，营造出舒适宜人的居住环境，如同置身于绿色花园之中。 - 充足车位与人车分流：车位配比达到1：1.5，且实现了完全的人车分流，保障了居民的出行安全和小区的宁静有序。 - 豪华会所：拥有9000平方米三层的会所，为业主提供了休闲娱乐的高端场所。 - 优质物业服务：由申城物业公司管理，提供24小时管家服务等，能及时响应和满足业主的各种需求。
周边配套: 户型与装修 - 多样户型选择：户型从96平的一房到207平的四房都有，可满足不同家庭结构和需求的购房者。 - 全明通透设计：多数户型做到了南北通透、全明采光，如两房朝南、一房朝东、厅东北拐角朝向等，室内空间明亮通风。 - 高端品牌装修：开发商统一精装交付，采用大金的中央空调，米勒、嘉格纳等一线品牌的厨电，品质感十足。 景观资源 - 一线江景：小区距江仅50米，每栋楼都能看到江景，高区楼层视野更加开阔，可将黄浦江美景尽收眼底。 - 开阔楼间距：楼间距达到100至150米，不仅保证了充足的采光，还让业主在室内就能欣赏到小区内的园林景观和周边景色。 交通与生活配套 - 交通便捷：距离11号线云锦路站约600米，11/12号线龙华路站约900米，还有多条公交线路经过，自驾出行也十分方便。 - 商业丰富：周边有绿地缤纷城、正大乐城、时光里、龙华会等综合商场，满足购物、餐饮、娱乐等多种生活需求。 - 教育资源优质：东安小学、宛南小学、南洋模范中学、龙华中学等学校环绕，教育资源丰富。 - 医疗配套完善：临近上海中医药大学附属龙华医院、上海市针灸经络研究所门诊部、市八院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
服务介绍: 本人从事房产服务十年，精耕徐汇板块，车接车送，提前安排看房，协助客户审核房屋产权，确保交易安全；经验丰富，精通房产交易手续，全程代办过户登记，税费缴纳等繁杂事项，及时跟进进度，主动反馈，确保交易顺利进行。
业主心态: 业主诚意出售，看房随时。
2025/8/4
百汇园小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
百汇园
徐汇滨江
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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