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三开间朝南，0税费，带车位一梯一户，高区景观，独家急售，会所
1230万
3室2厅
户型
145m²
建筑面积
- 单价： 84828元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /15层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2012年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计455万元，月供41126元
- 小区: 保辉香景园 [杨浦 - 新江湾城]
- 发布时间: 2025-3-21
- 备案编号: 648624 官方核验
三开间朝南，0税费，带车位一梯一户，高区景观，独家急售，会所
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房屋特色
唯一
满五年
预约看房
复式
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
的确好房
08/21
目前有1个渠道报价：
的确好房：报价1230万元
03/21
的确好房王小利上架房源，报价：1230万元
经纪人描述
-
三开间朝南，0税费，带车位一梯一户，高区景观，独家急售，会所
核心卖点: 小区介绍 小区位于淞沪路西侧，东门出门就是地铁十号线5号口，到达悠方广场300米，生活便利。小区内部人车分流，楼间距68米空调精装交付，低密度，绿化覆盖率高、电梯房一梯一户，品质高！ 户型介绍 典型的飞机户型，南北通透，两南一北的户型，每个房间大小合适，有四个阳台，每个阳台算一半，还有20平左右。 适宜人群 小区是一梯一户的配套，人车分流，私密安全度高，适合一家三口加上老人居住，也可以装修做婚房；客厅阳台面向公园，朝南阳光充足，闲暇时光可以坐下来和家人朋友喝喝下午茶、聊聊天；小区西南门外就是公园，周末可以和家人朋友在公园野餐玩耍，散散步
周边配套: 周边配套 小区出门就是公园可以春游做帐篷带小朋友游玩医院长海医院市东医院商场悠方100米同济附属地铁：10号线新江湾地铁口 交通出行 小区位于淞沪路旁边，出门就是地铁十号线，悠方广场，生活便利。小区内部人车分流，精装交付，低密度，绿化覆盖率高、电梯房一梯一户，品质高！
业主心态: 一、曾链家公司大区总，两家公司联合创始人 二、精耕上海房产16年，持全国经纪人证书 三、上海投资过8套房子，帮助过1000多组家庭置业 四、自豪的3件事：祖孙3代，兄弟姐妹4人在我这买房，陆家嘴某外企20多位同事在我这买房，杨浦区新江湾城某小区连续8年20套成交！ 五、从业经历：2007年从业至今，交易套数超过上千套！熟悉杨浦，浦东，徐汇，虹口，宝山等商圈。从商圈，小区，户型，地段可以灵活配盘和转化，熟悉流程，税费，按揭贷款，法律等一二手交易内容，成交上千单，靠的是专业，用心和效率，重视转介绍客和服务口碑！ 给一个机会认识，保障让您有一个愉快的购房体验！ 六、一次托付，一生朋友！
2025/3/21
保辉香景园小区
查看详情
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
保辉香景园
新江湾城
杨浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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