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南北套全明落地窗，稀缺小区，双轨交，低税费
520万
2室1厅
户型
62.16m²
建筑面积
- 单价： 83655元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /6层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2002年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计192万元，月供17387元
- 小区: 文化名园 [杨浦 - 五角场]
- 发布时间: 2023-4-23
- 备案编号: 951476 官方核验
南北套全明落地窗，稀缺小区，双轨交，低税费
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房屋特色
唯一
满五年
随时看房
人口密度低
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
房屋时光机
的确好房
09/11
目前有1个渠道报价：
的确好房：报价520万元
04/23
的确好房王小利上架房源，报价：520万元
经纪人描述
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南北套全明落地窗，稀缺小区，双轨交，低税费
核心卖点: 五角场大熊猫小区，南北全明户型，落地阳台，双轨覆盖，配套完善 小区介绍 上海万国企业发展有限公司开发，上海诚意物业管理有限公司服务，共46栋，798户，全部是6楼的多层，外立面是红色的方砖，整齐上档次。是这一大片少有的次新小两房。地上车位220个，无地下车位，电瓶车可以在地下车库充电，物业费0.82 户型介绍 南北二房，客厅带窗，功能间宽敞明亮，南卧室有落地阳台，采光无遮挡，光线很好！！精装修有地暖部分家具家电智能 售房详情 精装修有地暖，部分智能家电，住的很舒适，很不舍…因家里喜添新丁，想改善居住品质，想找个有缘人托付
周边配套: 税费解析 业主二手买进，合同价309万，按核税价来算增值税只有2.4万，满五年并且名下只有一套房产没有个税，契税（首套1％一套3％）
服务介绍: 曾链家公司大区总，两家公司联合创始人 精耕上海房产16年，持全国经纪人证书 帮助过1000多组家庭安家置业！ 自豪的3件事：祖孙3代，兄弟姐妹4人在我这买房，陆家嘴某外企20多位同事在我这买房，杨浦区新江湾城某小区连续8年20套成交！ 目前房产博主一枚： 1.房源～全上海房源都有，绿牌公司没有的我还有！ 2.价格～不仅推荐介绍房源真实，且承诺所有房屋价格都比某壳低！ 3. 独家～您可以把您的购房要求排序说下，我这边按照要求推荐优质资源给您，特别是各大网站没有挂牌的(独家委托，同行比较少的房源) 4.单边～单边代理全上海买房，卖房！ 一次托付，一生朋友，给一个机会认识，保证让您有一个愉快的购房体验！
业主心态: 业主诚心置换
2023/4/23
文化名园小区
查看详情
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月11日
文化名园
五角场
杨浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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