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业主多次上门调价 诚意到头 好楼层 带产权车位 满五年税少
1550万
4室2厅
户型
174.71m²
建筑面积
- 单价： 88718元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /23层
- 朝向： 南北
- 电梯： 24小时电梯服务
- 楼型： 板楼
- 年代: 2008年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计573万元，月供51825元
- 小区: 华润置地橡树湾 [杨浦 - 新江湾城]
- 发布时间: 2023-4-9
- 备案编号: 202225665212 官方核验
业主多次上门调价 诚意到头 好楼层 带产权车位 满五年税少
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
的确好房
08/21
目前有1个渠道报价：
的确好房：报价1550万元
04/09
的确好房王小利上架房源，报价：1550万元
经纪人描述
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业主多次上门调价 诚意到头 好楼层 带产权车位 满五年税少
核心卖点: 房型情况；小高层一梯一户设计，板式南北通3房2厅2卫，客厅餐厅南北直通，主卧带超大衣帽间跟书房及豪华卫生间，客厅朝南带超大阳台，保姆房也带卫生间，且保姆房门推出去就是专门的保姆电梯。这套位于小区中心位置，高区楼层，前后视野均非常开阔，采光很好！ 装修情况：室内是开发商统一装修的，且该套是华润二期高装修标准的户型，全屋地暖中央空调，厨房设备是全套的嘉格纳品牌配置，室内业主一直自住，定期有阿姨上门打扫，目前保养的蛮新的，基本可拎包入住。 产权介绍：此房目前已满五年，税费非常少，无贷款，签字方便；有个产权车位。
服务介绍: 曾链家公司大区总，两家公司联合创始人 精耕上海房产16年，持全国经纪人证书 上海投资过8套房子，帮助过1000多组家庭置业 自豪的3件事：祖孙3代，兄弟姐妹4人在我这买房，陆家嘴某外企20多位同事在我这买房，杨浦区新江湾城某小区连续8年20套成交！ 从业经历：2007年从业至今，交易套数超过上千套！熟悉杨浦，浦东，徐汇，虹口，宝山等全市商圈。从商圈，小区，户型，地段可以灵活配盘和转化，熟悉流程，税费，贷款，法律等一二手交易全部内容，成交上千单，靠的是专业，用心和效率，重视口碑和转介绍客！ 一次托付，一生朋友，给一个机会认识，保证让您有一个愉快的购房体验！
业主心态: 房东卖房也是为了置换的，自己没有太多的想法就是想早点卖掉，房东自己是一个十分且守信的人每次约看房都很配合，出于这次换房的要求是为了解决自身家庭情况更多的是侧重成功出售并顺利买进，价格方面不会做过多的坚持。
2023/4/9
华润置地橡树湾小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
华润置地橡树湾
新江湾城
杨浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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