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合生性价比最高小3房，四期12年竣工，高区景观房，税费少
975万
3室2厅
户型
91.25m²
建筑面积
- 单价： 106849元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /13层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2007年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计360万元，月供32600元
- 小区: 合生江湾国际公寓 [杨浦 - 新江湾城]
- 发布时间: 2023-4-20
- 备案编号: 74568 官方核验
合生性价比最高小3房，四期12年竣工，高区景观房，税费少
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房屋特色
唯一
满五年
随时看房
人口密度低
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
的确好房
08/21
目前有1个渠道报价：
的确好房：报价975万元
04/20
的确好房王小利上架房源，报价：975万元
经纪人描述
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合生性价比最高小3房，四期12年竣工，高区景观房，税费少
核心卖点: 核心卖点 合生品质小区，宽敞明亮，采光充足，有车位，有钥匙，随时看房。 小区介绍 小区06年开始建设，07年一期08年二期10年三期12年四期，17年5月物业换成了万科物业，小区的绿化，管理，设施有了很大的改善，目前物业费3.3元每平每月 适宜人群 板块整体人文氛围浓厚，植被及水系覆盖率高达60％，是上海市区少有的生态氧吧，适宜侧重改善居住环境、喜欢静谧、重视儿童成长等对居住环境高要求的置业群体。小区当前显著标签的业主群体以二军大，复旦大学，同济系统及自雇人士为主
周边配套: 周边配套 小区200米6万方配套，有市、星巴克食其家以等，吃喝玩乐购基本都能满足要求。出租还是自住皆宜，交通比较有潜力，10号线南至虹桥机场-北接港城路6号线，北面就是上港集团的综合体，南北都有河
服务介绍: 曾链家公司大区总，两家公司联合创始人 精耕上海房产16年，持全国经纪人证书 帮助过1000多组家庭安家置业！ 自豪的3件事：祖孙3代，兄弟姐妹4人在我这买房，陆家嘴某外企20多位同事在我这买房，杨浦区新江湾城某小区连续8年20套成交！ 目前房产博主一枚： 1.房源～全上海房源都有，绿牌公司没有的我还有！ 2.价格～不仅推荐介绍房源真实，且承诺所有房屋价格都比某壳低！ 3. 独家～您可以把您的购房要求排序说下，我这边按照要求推荐优质资源给您，特别是各大网站没有挂牌的(独家委托，同行比较少的房源) 4.单边～单边代理全上海买房，卖房！ 一次托付，一生朋友，给一个机会认识，保证让您有一个愉快的购房体验！
业主心态: 业主打新，诚意出售，本人曾住本小区5年，非常熟悉，联系我价格美丽
2023/4/20
合生江湾国际公寓小区
查看详情
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
合生江湾国际公寓
新江湾城
杨浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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