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合生江湾，出门10号线，置换**的大三房，低税费置换成本低
1450万
3室2厅
户型
149m²
建筑面积
- 单价： 97315元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /18层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2007年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计536万元，月供48482元
- 小区: 合生江湾国际公寓 [杨浦 - 新江湾城]
- 发布时间: 2023-4-1
- 备案编号: 12358 官方核验
合生江湾，出门10号线，置换首选的大三房，低税费置换成本低
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房屋特色
唯一
满五年
预约看房
人口密度低
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
的确好房
08/21
目前有1个渠道报价：
的确好房：报价1450万元
04/01
的确好房王小利上架房源，报价：1450万元
经纪人描述
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合生江湾，出门10号线，置换**的大三房，低税费置换成本低
核心卖点: 楼层高区功能间齐全生态环境棒户型方正大三房，装修好，免去成本和精力，位置楼层好视野开阔
周边配套: 小区介绍 小区06年开始建设，07年一期08年二期10年三期12年四期，17年5月物业换成了万科物业，小区的绿化，管理，设施有了很大的改善，目前物业费3.1元每平每月 适宜人群 适合改善性住宅或者是多层无电梯改善，好出租自住也可以，后续出售也容易 户型介绍 这个房子是小区三房的户型，厅南北直通，两房朝南一房朝北的，并且业主在北阳台做了改动，比一般的大三房户型多出了好多面积 周边配套 板块自带6万方商业配套，有永辉、星巴克以及电影院、高档酒店等，吃喝玩乐购基本都能满足要求。同时小区高档写字楼鳞次栉比，出租还是自住皆宜，交通比较有潜力，10号线延长线国帆路站已经通车，南至虹桥机场-北接港城路6号线。 交通出行 小区东、南，北门步行即可到达国帆路站，168，538，1201公交路线齐全
服务介绍: 曾链家公司大区总，两家公司联合创始人 精耕上海房产16年，持全国经纪人证书 上海投资过8套房子，帮助过1000多组家庭置业 自豪的3件事：祖孙3代，兄弟姐妹4人在我这买房，陆家嘴某外企20多位同事在我这买房，杨浦区新江湾城某小区连续8年20套成交！ 从业经历：2007年从业至今，交易套数超过上千套！熟悉杨浦，浦东，徐汇，虹口，宝山等全市商圈。从商圈，小区，户型，地段可以灵活配盘和转化，熟悉流程，税费，贷款，法律等一二手交易全部内容，成交上千单，靠的是专业，用心和效率，重视口碑和转介绍客！给一个机会认识，保证让您有一个愉快的购房体验！ 一次托付，一生朋友，关注我，让您财富升值！
业主心态: 业主置换，诚意出售 我承诺我宣言： 房源：绿牌公司有的我都有，绿牌公司没有的我还有！ 不仅推荐介绍房源真实，且承诺所有房屋价格都比贝壳网低！
2023/4/1
合生江湾国际公寓小区
查看详情
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
合生江湾国际公寓
新江湾城
杨浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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