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合生新上优质房源，拎包入住，小区中心，次顶层，闭眼入的好房子
1100万
2室2厅
户型
108.55m²
建筑面积
- 单价： 101336元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /14层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2007年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计407万元，月供36779元
- 小区: 合生江湾国际公寓 [杨浦 - 新江湾城]
- 发布时间: 2023-3-31
- 备案编号: 258 官方核验
合生新上优质房源，拎包入住，小区中心，次顶层，闭眼入的好房子
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房屋特色
唯一
满五年
预约看房
人口密度低
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
的确好房
08/21
目前有1个渠道报价：
的确好房：报价1100万元
03/31
的确好房王小利上架房源，报价：1100万元
经纪人描述
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合生新上优质房源，拎包入住，小区中心，次顶层，闭眼入的好房子
核心卖点: 核心卖点 此房税费低，视野好，合生The Best，户型，欢迎评鉴
周边配套: 1.生活配套好新江湾许多小区周围无商辅，生活不便。本小区自带政和路商业街，东南是社区配套的2.2万方国浩路生活广场，生鲜超市餐饮美发健身教育培训等店铺齐全，是新江湾生活最便利的小区。2.交通出行好小区西北角就是即将开通的10号线国帆路地铁站北门东门南门都有多条公交线路，是新江湾公交最多的小区开车向南走淞沪路向西走逸仙路向北走军工路未来还有军工路高架都很方便。3.物业服务好物业已换为多年排名中国第一的万科物业，实行管家服务，保洁和绿化每天都有人打理，是新江湾罕见的业主可用手机app报修报事的小区业主报修或反映问题不用打电话，手机拍照上传报单就行，可实时查看物业处理进展，可给好评或差评，对小区物业解决不了的问题可打万科物业全国服务热线。已成立业主委员会监督物业，可使用维修基金，公共部位维护有保障。居委干部认真负责，敢于碰硬。小区设有新江湾规模最大的睦邻中心，老年人和儿童都有活动室，政府出资给老人和儿童举办活动。小区设有新江湾罕见的社区医院服务点，小毛病看病配药打针都方便。4.环境绿化好小区南面是新江湾公园，北面是国帆路景观河道，散步很惬意。小区绿化率高达40，容积率低至1.6，楼距大，内有超大中心花园，每个楼前还有高低错落的景观组团，绿树成荫鸟语花香，小区内部也是一个大公园。5.居住成本低物业费仅3.1元每平米，因小区规模大，可用较低物业费！
服务介绍: 曾链家公司大区总，两家公司联合创始人 精耕上海房产16年，持全国经纪人证书 上海投资过8套房子，帮助过1000多组家庭置业 自豪的3件事：祖孙3代，兄弟姐妹4人在我这买房，陆家嘴某外企20多位同事在我这买房，杨浦区新江湾城某小区连续8年20套成交！ 从业经历：2007年从业至今，交易套数超过上千套！熟悉杨浦，浦东，徐汇，虹口，宝山等商圈。从商圈，小区，户型，地段可以灵活配盘和转化，熟悉流程，税费，按揭贷款，法律等一二手交易内容，成交上千单，靠的是专业，用心和效率，重视转介绍客和服务口碑！ 给一个机会认识，保障让您有一个愉快的购房体验！ 一次托付，一生朋友！
业主心态: 看中新房，诚意置换，对首付有要求
2023/3/31
合生江湾国际公寓小区
查看详情
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
合生江湾国际公寓
新江湾城
杨浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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